proprietà

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Villetta a schiera in Vendita da Privato Via Togliatti 104 - Riolo Terme (Ravenna)

  • Più di 5 locali
  • 200 mq
  • 3 bagni
  • 3 camere
238 €
Villetta a schiera in Riolo Terme (Ra), a 100 metri sul livello del mare sulle prime pendici dell’Appennino tra Imola e Faenza, in zona P.E.E.P., adiacente al Parco a verde pubblico attrezzato con annessi parcheggi pubblici gratuiti. Affaccia ad ovest su Via Togliatti e sul bosco vallivo delle antiche terme e ad oriente su piccolo appezzamento ad orto di pertinenza della villetta, con piante da frutto. Ingresso indipendente con cancello e giardinetto antistante e orticello sul retro. E’ strutturata su 4 livelli di circa 50 mq cadauno; 1) Livello seminterrato con ampio garage, accessibile direttamente da Via Togliatti 102, tavernetta con camino tradizionale a legna, lavanderia con lavatoio, lavatrice, doccia e bagno; 2) Piano rialzato con soggiorno, bagno, tinello e cucina. Il piano rialzato è accessibile direttamente dall’ ingresso e da esso si accede direttamente all’orticello retrostante . 3) Piano 1°, adibito a zona notte, con camera matrimoniale, 2 camerette, ripostiglio, ampio bagno con doccia , vasca e spazio per armadio; 4) Piano 2° costituito da mansarda dotata di acqua calda e fredda e, da essa separata, da un vano per deposito mobili, valige ed oggetti da riporre. Accanto all’ingresso del garage è presente un consistente vano attualmente usato come legnaia; Fatta eccezione per il piano interrato, ogni livello è dotato di balconate, a oriente e ad occidente, che corrono lungo tutta la facciata. La mansarda affaccia ad occidente con una sola balconata accessibile da 2 porte-finestre. Salvo il piano interrato, tutti i livelli sono provvisti: a. Di condizionamento inverter Daikin; b. di porte e infissi in alluminio pesante verniciato abbinati tutti a zanzariere a scorrimento verticale; Ogni piano ha interruttore idrico di livello; Ai piani si accede mediante scala interna in granito sardo. La villetta è altresì dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano per tutti i livelli, è provvista di addolcitore idrico a sale e di apposito boiler di accumulo dell’acqua calda. La villetta a schiera possiede tutti i requisiti per fruire delle agevolazioni fiscali previste per la “prima casa” L' area di sedime, compreso il giardinetto antistante e l’orticello sul retro è stata concessa dal Comune di Riolo Terme in diritto di superficie per la durata di 99 anni, con decorrenza 1995;

 

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D'ADDIO DOTT. VINCENZO ANTONIO
  • Annuncio del 22 dicembre 2016
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