Villetta a schiera

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Villetta a schiera in Vendita da Privato Via Quasimodo 22 - Ferrara, Zona Via Bologna

  • Più di 5 locali
  • 200 mq
  • 2 bagni
  • 3 camere
248.000 €
A circa 250 metri dall’Ipercoop “Il Castello”, in Via Quasimodo, libera da Marzo 2017 villetta a schiera unifamiliare, completamente indipendente sui due lati e dotata di due ingressi autonomi e due giardini. L’ingresso principale è accessibile percorrendo una strada pedonale, tranquilla e alberata in tutta la sua lunghezza, mentre l’ingresso secondario è adatto per quando si arriva con l’auto. L’immobile è composto dal Piano Terra (ingresso, cucina e sala) e da piani sfalsati per rendere indipendenti due zone notte con relativo bagno. Completano la casa una mansarda, la lavanderia e una terrazza di circa 12 mq. L’immobile è dotato di inferriate alle finestre e cancelletti alle porte – finestre ai piani alti, mentre in sala la finestra tutta parete porta un vetro antisfondamento. L’immobile di circa 200 mq, presenta le due facciate esterne completamente ristrutturate e un caminetto barbeque in fondo al giardino. Alberi d’alto fusto completano i due giardini. Caratteristiche: - La metratura dei due giardini è rispettivamente di circa 70 mq per quello dell’entrata principale e di circa 25 mq per quello che si affaccia sull’entrata secondaria, lato garage. - La sala è predisposta per l’installazione di un camino avendo in una parete una canna fumaria e sul tetto il relativo comignolo. - Pavimenti in legno parquet in tutte le camere da letto e in mansarda - Soffitto e pareti in legno perlinato in mansarda e lavanderia. - Impianto di addolcimento acqua (con by-pass) Culligan in garage, al servizio di tutte le utenze della casa ad esclusione del rubinetto del garage. - Impianto fotovoltaico da 3 kWp con rilevatore dei consumi e della produzione istantanea. Contratto di vendita di energia con GSE del tipo “scambio sul posto”. - Impianto di irrigazione automatica con centralina elettronica programmabile per il giardino dell’ingresso principale. - Impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, tubazioni in rame e caldaia a condensazione Immergas. - Impianto di condizionamento nella camera singola al piano primo. Sono inclusi nel prezzo di vendita, una cucina in rovere massiccio e un tendone parasole esterno che protegge il vetro tutta parete della sala. La via principale d’accesso alla casa è illuminata e davanti all’ingresso secondario c’è l’Hotel Lucrezia Borgia (tre stelle). Completano i servizi a vantaggio dell’immobile la vicinanza alle principali arterie di comunicazione (A13, Superstrada per i Lidi, tangenziale….), al Bricoman, al Decathlon, alla piscina Beethoven, al Palazzetto dello Sport e all’Ipercoop “il Castello”. A circa 250 metri la fermata “Bus & Fly” per l’aeroporto di Bologna. L’immobile, per la posizione e le caratteristiche, può risultare l’ideale per un investimento come abitazione permanente di una famiglia con bambini. A garanzia dell’acquirente, anticipo e compromesso alla presenza di un notaio scelto dall’acquirente stesso. Visite alla casa il Sabato e la Domenica previo appuntamento

Classe energetica F

 

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DAVIDE
  • Aggiornato al 27 ottobre 2016
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