Villetta completamente ristrutturata

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Villetta a schiera in Vendita da Privato via Marugi 38 - Lecce, Frazione Centro città

  • Più di 5 locali
  • 170 mq
  • 3 bagni
  • 3 camere
210.000 €
Villetta immersa nel verde, in residence, con piccolo scoperto anteriore esclusivo di circa mq.70, situata a ridosso del centro di Lecce nel residence Marugi, dotato di campi da tennis, ampi spazi ricreativi per bambini e custode, cancello telecomandato anche via telefono e video sorvegliato e ampia possibilità di parcheggio all'interno del residence sotto l'abitazione. L'immobile si sviluppa su due livelli più una tavernetta: - piano terra rialzato: studio, salotto, veranda anteriore, pozzo luce posteriore e predisposizione camino; - piano primo: due vani letto, doppi servizi (di cui uno in camera con vasca ad idromassaggio e l'altro con doccia), due armadi ed una scarpiera a muro e balcone; - "tavernetta": ampia zona giorno attrezzata con camino, grande cucina, bagno, ripostiglio, vano tecnico ed ampia veranda coperta con tenda a scomparsa. La villetta si presenta in ottime condizioni e con rifiniture di lusso ed è stata completamente ristrutturata. I 3 bagni e tutti gli impianti (elettrico, di terra, idrico, termico e gas) sono stati interamente rifatti e sono tutti dotati di certificato di conformità. Il pavimento è in cotto, gli infissi in alluminio a doppio vetro, gli ambienti sono dotati di zanzariere su tutte le porta e su tutte le finestre, la scala interna è in marmo granito con spigoli e battiscopa arrotondati, la zona notte è interamente climatizzata mediante due impianti caldo - freddo. L'impianto di riscaldamento è autonomo e l'area solare di esclusiva proprietà. Il tutto per una superficie complessiva di circa mq.170, oltre scoperto di mq 70. La villetta è suddivisibile in due appartamenti con ingresso autonomo: un bilocale di 60 metri quadrati (soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio e giardino) ed un appartamento di 110 metri quadrati (ampio soggiorno con angolo cottura, due/tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e giardino).

Classe energetica G IPE 55,75 kWh/m²a

 

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  • Annuncio del 03 gennaio
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