Appartamento del 1900 per Amatori

Gentile Cliente, benvenuto nel mio appartamento!
Immagina di essere in carrozza all'inizio del '900 e di entrare in un piccolo tunnel che ti porta all'interno di un cortile. Scendi e, di fronte a te, si trova una scala in pietra che conduce ad un edificio di proprietà di un signorotto locale.
Entriamo nel palazzo… e lì, al terzo piano, c'è un luminoso e silenzioso appartamento di 136 mq che, 120 anni dopo, è destinato a diventare tuo!
I pavimenti di questa stanza sono ancora quelli originali del 1900, detti “alla Genovese”, lasciati così perché in perfetto stato. Le pareti sono impreziosite da un bellissimo rivestimento in tessuto che trasmette una piacevole sensazione di calore.
La finestra si affaccia sulla Chiesa dei Diecimila Crocifissi Martiri e sugli adiacenti campi da gioco pensati per bambini e anziani.
Dall'ingresso, tre porte in legno a doppia anta (ristrutturate per riportare in vita la loro originaria bellezza), ci conducono a tre diverse ali della casa: la prima, a destra, immette in un piccolo corridoio che si affaccia su un ripostiglio, una piccola stanza e una grande camera matrimoniale; l'altra conduce alla cucina e al bagno; l'ultima, infine, ci dà accesso all'anti-soggiorno, al soggiorno e ad una camera singola.
La camera è giocata sui toni del bianco e della carta da zucchero, colori tipici della tradizione ligure; i pavimenti sono in piastrelle klinker, uno speciale materiale resistente e antiabrasivo e, sulle pareti bianche, sono presenti piastrelle decorate che riprendono i colori della cucina.
I mobili della cucina verranno lasciati con l'appartamento. A sinistra, tramite due gradini, si accede al bagno.
Il bagno, dalla forma originale e raffinata anche per la particolare posizione che occupa nel disegno geometrico dell'edificio, presenta tre finestre ad arco in legno, con vetri satinati antigraffio e antirumore. La piastrellatura è interamente realizzata con piastrelle originali Valentino, che verranno fornite con una scatola intera.
L'anti-soggiorno si presenta come una parte del soggiorno separata dal soggiorno da un arco nel muro e, come il soggiorno e la camera da letto attigua che si intravede dalla foto, ha il pavimento in parquet olivastro e tappezzeria blu sui muri . Da esso hai accesso diretto al salone.
Ampio, aperto, con il soffitto a cassettoni realizzato all'inizio del secolo scorso, completamente restaurato da una ditta speciale.
La camera da letto singola ha tappezzeria azzurra, parquet in legno d'ulivo e perimetro trapezoidale.
La camera da letto matrimoniale è finemente rifinita, come si può notare nella foto.
Accanto a tale camera, c'è una deliziosa sala lettura che, all'occorrenza, può essere trasformata in un'altra camera da letto.
Questa stanza ha anche degli affreschi splendidamente restaurati sul soffitto.

il riscaldamento è termoautonomo;
tutte le finestre dell'appartamento sono pece;
non c'è l'ascensore, metterlo avrebbe significato rovinare un po 'la storicità della struttura;
i vicini sono brave persone;
l'amministrazione annuale è di circa 1500,00 euro;
Insieme all'appartamento verrà venduto, compreso nel prezzo, un posto auto all'interno del cortile, ora denominato “la piazza”.

Tra le foto, troverai anche la planimetria dell'intero appartamento.

Il luogo in cui si trova l'appartamento è logisticamente ottimale. Escludendo il fatto che esattamente di fronte al tunnel di ingresso alla piazza c'è uno dei migliori panifici di Genova, siamo esattamente sotto la fermata dell'autobus; da lì, in due fermate potete essere alla stazione dei treni (stazione di Brignole) e alla metropolitana. Basti pensare che con una sola fermata di metro puoi arrivare a Piazza De Ferrari, la magluogo ico dove si trovano il Teatro Carlo Felice e il Palazzo Ducale. Proseguendo sulla linea metropolitana, con altra fermata si scende a Carico dove si trova il Porto Antico di Genova, con l'acquario e l'osservatorio; se invece non vuoi andare al porto, ma goderti un po 'di mare, dalla stazione di Brignole in un paio di fermate puoi arrivare in Corso Italia dove, tra l'altro, il più grande e importante Luna Park si trova nell'inverno dell'Europa. Nel piazzale della stazione c'è l'autobus che porta all'aeroporto. Sulla sinistra della piazza, sempre visto dalla stazione, si trova il Teatro della Corte di Genova, uno dei più importanti teatri d'Italia e, attraversando la piazza grande, ci si trova in Via XX Settembre, cuore pulsante del centro della città. Al di là di quello appena descritto, l'appartamento si trova a soli 400 metri da un grande e fornito mercato e a 800 metri dallo Stadio Marassi, una vera delizia per gli amanti del calcio! Andando sempre avanti nella stessa direzione, c'è l'autostrada per arrivare dove vuoi in macchina.