Appartamento signorile in vendita a Lucca

Viale Regina Margherita 129 - Lucca, Zona San Concordio Contrada
Privato Vende € 680.000
  • Più di 5 locali
  • 190 mq
  • 1 bagno

Appartamento in Vendita da Privato

L'appartamento è posto al terzo ed ultimo piano di un palazzo dei primi del Novecento, Viale Regina Margherita, prospiciente la parte quattrocentesca della cerchia delle Mura di Lucca.
Si accede all'ampio ingresso condominiale dal Viale, e all'appartamento mediante scale ed ascensore condominiale.
E' attualmente adibito ad uffici con possibilita' di cambio di destinazione per uso abitativo senza opere e puo' essere sicuramente reso libero in due-tre mesi.
E' composto da ingresso, disimpegno, sei locali, uffici, sala riunioni,archivio, nonchè un piccolo bagno e due ripostigli, per una superficie complessiva di 190 mq comprensivi dei muri e una di 162 mq calpestabili.
Particolarmente attraente la terrazza di 30 mq con accesso dal salone, dalla quale, come dalle finestre esposte a Nord, è possibile ammirare la splendida vista della città con le sue
spettacolari fortificazioni, la cattedrale di S. Martino e i suoi palazzi storici.
Le finestre sul retro si affacciano su un tranquillo cortile, dove, peraltro, c'è un esclusivo posto per un'auto.
A poche decine di metri dal centro storico che offre una larga scelta di mercati (famoso quello dell'antiquariato), mostre ed eventi culturali ( incluso il Teatro del Giglio, con la sua stagione
invernale di opere) e a pochi passi dalla verde passeggiata sulle Mura.
I collegamenti con le altre parti della Toscana e l'Italia sono facilmente raggiungibili, la Stazione è dietro l'angolo, e l' autostrada Firenze-mare che porta al mare in 20 minuti, e l'A 11
che porta a Firenze in un'ora, sono a mezzo km. C'è un regolare servizio di bus con le città vicine, come Firenze, Pisa, Garfagnana con le sue bellissime Alpi Apuane. In auto l'aeroporto internazionale di Pisa dista 30-40 minuti e quello di Firenze 50 minuti, rispettivamente.
Tutte le stanze hanno soffitti a cassettone e sono dotate di ampie e luminose aperture con infissi e persiane in legno.
I pavimenti sono a mosaico e ogni ambiente ha disegni diversi.
Le condizioni attuali dell'appartamento richiedono, al fine di poter essere abitato, alcune opere di manutenzione, in particolar modo agli impianti di riscaldamento ed elettrico, al servizio igienico, agli infissi in legno, nonchè una nuova cucina.

DATI PRINCIPALI

Riferimento
59786
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
190 mq
Locali
Più di 5
Bagni
1
Piano
3 ° con ascensore
Totale piani
3
Box/Posto auto
Posto auto scoperto

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino comune Ascensore Arredato Cantina

COSTI

Prezzo
€ 680.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Anno costruzione
1900
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Si
Classe energetica
G
IPE
347,70 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

F

347,70 kWh/m²a | Classe energetica G

G

MAPPA

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RAFFAELE LUCCHESI
  • Aggiornato al 23 set 2018
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