Bilocale di nuova costruzione.

Villafranca di Verona (Verona)
Privato Vende € 160.000
  • Bilocale
  • 68 mq
  • 1 bagno

Appartamento in Vendita da Privato

Lussuoso appartamento all'interno di futura costruzione di moderna e prestigiosa palazzina di 11 unità in zona centrale e ben servita, dotata di terrazza panoramica con piscina al piano copertura. Filosofia cvostruttiva basata su benessere, comfort, bassi costi di gestione e di manutenzione. Consegna primavera 2025.
Possibilità sismabonus acquisti con bonus fiscale di €.81.600 ad unità abitativa ( o in alternativa bonus posto auto pertinenziale per €.10.000), bonus mobili, bonus 50% iva.
Caratteristiche principali del bilocale:
* no spese mediazione, no spese notarili per preliminare
* classe energetica A4 o passivhaus
*Soffitto con travi e asseti in legno con scelta del colore da parte dell'acquirente
*tramezze interne in cartongesso con isolamento termico acustico
*serramenti pvc Rehau 7 camere 3 guarnizioni senza saldature con tripli vetri Saint Gobain, stratificati antieffrazione e con 47 decibel di abbattimento del rumore; trasmittanza serramento: 0,93
*tapparelle con motore elettrico
*predisposizione a 2 clima
*predisposizione antifurto
*predisposizione elettrificazione basculante garage
*impianti riscaldamento a pavimento e acqua sanitaria con gestione centralizzata con sistema ibrido pompa di calore- caldaia a condensazione, e contabilizzatore individuale per una migliore efficienza, minori consumi e spese di manutenzione ordinaria e straordinaria, sicurezza di avere i migliori prezzi sul mercato grazie al monitoraggio costante delle condizioni fatte da una sola persona, l’amministratore,
*conseguente mancanza di bollette individuali abolendo i costi fissi e la gestione del loro pagamento
*impianto di riscaldamento a pavimento ribassato per una rapida azione, con termostato in ogni stanza
*spese riscaldamento previste equivalenti a 100 mc anno metano
*pannelli fotovoltaici e pannelli solari condominiali
* serbatoio di accumulo acqua sanitaria calda in alto (nei vani tecnici) per una rapida erogazione
*al piano copertura, un terrazzo esclusivo con panoramica vista sui dintorni uso relax, solarium ecc
*piscina condominiale al piano copertura con bassissimi costi di gestione
*cottura a induzione, non si usa metano, a meno che non lo si richieda espressamente
*possibilità personalizzazione interni
Possibilità tri e pentalocale
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DATI PRINCIPALI

Riferimento
357413
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
68 mq
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Angolo cottura
Bagni
1
Piano
1 ° con ascensore
Totale piani
3
Box/Posto auto
Singolo

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino Ascensore Arredato

COSTI

Prezzo
€ 160.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Nuovo/In costruzione
Anno costruzione
2024
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Predisposizione
Classe energetica
A4
IPE
5,00 kWh/m²a
5,00 kWh/m²a | Classe energetica A4

A4

A3

A2

A1

B

C

D

E

F

G

CONTATTA IL PRIVATO

PIETRO
  • Aggiornato al 17 gen 2024
No contatti pubblicitari, grazie.

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