Pegli centro. Appartamento ristrutturato vista mare.

Genova, Zona Pegli
Privato Vende € 249.000
  • Bilocale
  • 88 mq
  • 1 bagno

Appartamento in Vendita da Privato a Genova

In zona residenziale ben servita da negozi e locali di ogni genere e a pochi passi dal lungomare, questo moderno appartamento di 5 vani spaziosi (88 mq commerciali) offre una piacevole vista mare e sulle verdi colline circostanti. Luminoso e perfettamente ristrutturato con finiture di pregio ed attenzione ai dettagli, si trova al decimo piano di un elegante complesso residenziale con portineria e giardino condominiale (grattacieli di Via Opisso). Gli spazi interni si articolano in un grande ingresso, una cucina abitabile, un bagno, una camera matrimoniale, un salotto, un ripostiglio ed una lunga balconata vivibile.

Nell’ampio ingresso quadrato e nel corridoio il gioco di luci dei piccoli faretti nel controsoffitto simula l’effetto di un suggestivo cielo stellato e conferisce agli ambienti un mood accogliente e contemporaneo.
La grande cucina abitabile affaccia sulla balconata vivibile ed è completa di mobili moderni e funzionali, rifiniti con un elegante top in pietra ed elettrodomestici di alta qualità.
La camera da letto, con accesso diretto al lungo balcone vista mare, è soleggiata e molto spaziosa. Il comando delle tapparelle direttamente dal comodino permette di svegliarsi in assoluto relax.
Nel salotto, ampio e confortevole, il collegamento al satellitare condominiale e la predisposizione filo stereo consentono di godersi un film in totale comfort e tranquillità.
Il bagno, luminoso e finestrato, è stato rifinito con materiali di livello e i sanitari sono sospesi, in modo da facilitare la pulizia.
Completano la proprietà un’utilissima dispensa attrezzata e un ulteriore ripostiglio in quota.

Gli arredi moderni di cucina, bagno e corridoio sono inclusi nella vendita.

Climatizzazione inverter (caldo/freddo) in tutti i locali, porta blindata, allarme, impianti elettrico e gas certificati a norma, tapparelle elettriche in alluminio e serramenti in alluminio Shuko a taglio termico, illuminazione di design, punti luce serie Living B-Ticino, pavimenti in marmo arricchiscono la proposta.

L’unità immobiliare è stata certificata in classe energetica D, performante anche in vista della futura applicazione della direttiva “case green” dell’U.E..

Facilità di parcheggio nelle vicinanze e comodità ai mezzi di trasporto pubblico.

In vendita separatamente box per auto e moto.

Se sei un privato che cerca un alloggio pronto da abitare per evitare le seccature della ristrutturazione, contattami per maggiori informazioni e prenotare una visita. Vendo solo privatamente, senza intermediazione (se sei un intermediario o un procacciatore d’affari evita gentilmente di contattarmi e di far perdere tempo ad entrambi!).

Opportunità unica per vivere la vita in città con stile e comodità.
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DATI PRINCIPALI

Riferimento
374430
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
88 mq
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Abitabile
Bagni
1
Piano
Più di 7 piani con ascensore
Totale piani
15
Box/Posto auto
Doppio

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino comune Ascensore Semi-arredato Cantina

COSTI

Prezzo
€ 249.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Anno costruzione
1962
Riscaldamento
Centralizzato
Climatizzazione
Si
Classe energetica
D
IPE
61,71 kWh/m²a

A+

A

B

C

61,71 kWh/m²a | Classe energetica D

D

E

F

G

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PRIVATO
  • Aggiornato al 05 apr 2024
No contatti pubblicitari, grazie.

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