Trilocale in vendita a Roma, Zona Pietralata

Roma, Zona Pietralata
Privato Vende € 370.000
  • 3 locali
  • 75 mq
  • 2 bagni

Appartamento in Vendita da Privato a Roma

Trilocale via dei Monti Tiburtini 489, Roma
Vendesi in Via dei Monti Tiburtini, 489 appartamento trilocale composto da: ingresso, soggiorno pranzo, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno ensuite dotato di vasca, una camera da letto singola, un secondo bagno con doccia, giardino, posto auto a livello -2 con ascensore diretto al piano e cantina.

Alcune caratteristiche interne ed esterne
La pavimentazione del soggiorno e delle camere da letto è costituita da parquet in Rovere, in listoni maschiettati da 80x10, spessore da 10 mm.
Nei bagni, il rivestimento è realizzato, in gres porcellanato sia per la pavimentazione in formato 60x60 sia per i rivestimenti a parete. Nella cucina, il rivestimento del pavimento e delle superfici paraschizzi è stato realizzato con resina cementizia ad effetto spatolato. La pavimentazione esterna del patio è in porfido posato. La proprietà comprende un giardino di circa 60 mq, con erba naturale e contornato da siepi photinia piantate sia a terra che in fioriere in cemento armato, impianto di irrigazione automatico, tenda parasole a bracci (3x2 metri) PRIVACY SIA PER IL PIANO CHE DALL’ALTO.
Le tapparelle, in alluminio, sono motorizzate e centralizzate.
Tutte le finestre e portefinestre sono dotate di doppi vetri ad isolamento termico ed acustico e sono protette da inferriate realizzate in ferro zincato a caldo e verniciate a fuoco.

Impiantistica
L’impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato con una caldaia a condensazione. L’impianto di raffrescamento è di tipo autonomo multisplit con contabilizzazione autonoma per singolo appartamento. Ogni alloggio è fornito di una centralina, preposta per la distribuzione e contabilizzazione del calore per uso termico, dell’acqua di riempimento cassette di risciacquamento vasi igienici, dell’acqua fredda potabile e di quella calda sanitaria per gli apparecchi dei locali servizi igienici e lavelli cucine. La centralina permette una gestione autonoma ed indipendente in tutto e per tutto dei fabbisogni termici dell’appartamento. L’acqua calda sanitaria è prodotta con i pannelli solari, considerati fonte energetica alternativa, che sono in grado di soddisfare i fabbisogni per il 50% delle necessità nell’arco della totalità annua.
Classe energetica dell’appartamento: A.
Impianto Idraulico-Sanitario
L’impianto idraulico prevede una suddivisione fra rete adduzione acqua fredda potabile, calda sanitaria e ricircolo per l’alimentazione dei bagni e cucine.
Impianto Gas
L’impianto d’adduzione gas è previsto singolo ed autonomo per ogni appartamento e provvede alla sola alimentazione dei fuochi all’interno del locale cucina. Inoltre è stata installata una elettrovalvola di sicurezza comandata da un rilevatore di fughe di gas metano.

PREZZO RICHIESTO SENZA ARREDI € 370.000.
Si valuta anche la possibilità di vendita parzialmente arredata (Cucina Scavolini, Armadi Mercantini, camera Giessegi, libreria Rimini Mobili), prezzo da concordare.
NO AGENZIE!!
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DATI PRINCIPALI

Riferimento
231022
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
75 mq
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Abitabile
Bagni
2
Piano
Piano terra con ascensore
Totale piani
4
Box/Posto auto
Posto auto coperto

CARATTERISTICHE

Giardino privato Ascensore Cantina

COSTI

Prezzo
€ 370.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Nuovo/In costruzione
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Si
Classe energetica
A

A+

Classe energetica A

A

B

C

D

E

F

G

CONTATTA L'INSERZIONISTA

DIANA
  • Aggiornato al 07 lug 2024
No contatti pubblicitari, grazie.

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