Appartamento ristrutturato ingresso indipendente

Via San Teodoro 14 - Modica (Ragusa)
Privato Vende € 48.000
  • Più di 5 locali
  • 142 mq
  • 1 bagno

Casa indipendente in Vendita da Privato

OCCASIONE IMPERDIBILE!! €. 48.000 6 stanze+ servizi con ingresso indipendente, di circa100mq. (142 mq catastali) nel centro storico di Modica, nel borgo degli artisti, adiacente alla chiesa di San Teodoro e vicino alla chiesa di San Giorgio, luminoso, panoramico, infissi doppi vetri, fresco in estate e senza costi condominiali; è composto a piano terra circa 60 mq (90 mq.catastali) da ingresso soggiorno, grande salone soppalcabile, due camere letto, cucina e bagno e al secondo piano circa 40mq (52 mq.catastali ) da una camera da letto, salone(cucina, studio, sala hobby o fitness) e wc(predisposto) e due balconi. Il mobilio e l'arredo, che rendono l'appartamento immediatamente abitabile, rientrano nell'importo di vendita. L'appartamento di mono proprietà, è libero, immediatamente disponibile e privo di vincoli. A vostra richiesta l'architetto di uno studio tecnico del posto sarà a vostra disposizione per aiutarvi a trovare le soluzioni più adatte alle vostre esigenze abitative. Annotazioni sulla abitazione: il piano terra è stato ristrutturato completamente negli ultimi cinque anni ed è in perfette condizioni, il primo piano è stato recentemente acquisito, con regolare atto notarile, per rendere l'appartamento più spazioso e meglio utilizzabile. Modica è la città del barocco, della cioccolata, cara a Camilleri nei racconti di Montalbano ed è a 20 minuti dal mare di Marina di Modica/Ragusa, di Pozzallo(mare bandiera blu 2019 )e di Sampieri, a 40 minuti dalla spiaggia bianca e mare cristallino della sorridente Marzamemi, dal mercato internazionale ittico di Portopalo, da Pachino, Noto... Con un piccolo investimento ottieni la casa delle tue vacanze, del tuo meritato relax dove trascorrere il tuo sogno abitativo oppure realizzare lo studio, l'attività commerciale o il business B. & B. Telefono Fabio
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DATI PRINCIPALI

Riferimento
228903
Contratto
Vendita
Tipologia
Casa indipendente
Superficie
142 mq
Locali
Più di 5
Camere da letto
3
Cucina
Abitabile
Bagni
1
Piano
Piano terra
Totale piani
2

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Arredato

COSTI

Prezzo
€ 48.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
F
IPE
220,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

220,00 kWh/m²a | Classe energetica F

F

G

MAPPA

CONTATTA IL PRIVATO

FABIO MAGNAGHI
  • Aggiornato al 20 giu 2022
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