CASA TOTALMENTE INDIPENDENTE UNICO LIVELLO

Via Cesare Battisti 55 - Modugno (Bari)
Privato Vende € 319.000
  • Più di 5 locali
  • 150 mq

Casa indipendente in Vendita da Privato

In zona via Cesare Battisti a 2 passi dal centro, ma in zona tranquilla e poco trafficata da auto, si propone in vendita, una soluzione completamente indipendente, l’abitazione principale si sviluppa su un unico livello. Facciata ristrutturata interamente la scorsa estate. Entrando in casa si accede al grande open space soggiorno/sala da pranzo, cucina/angolo cottura,1 bagno, 2 camere da letto di cui una con bagno privato, disimpegno con comodo ed ampio armadio a muro. Comunicante con sala da pranzo e cucina troviamo un comodo patio esterno, protetto all'occorrenza da tenda a chiusura elettrica. Il patio ha una parete predisposta per la creazione di un angolo barbecue e con relativi attacchi di acqua; presente anche la predisposizione per l'installazione di una caldaia a policombustibile.
Superati 2 gradini è possibile raggiungere la zona lavanderia/dispensa (attrezzata di attacchi acqua e gas nel caso la si vuol convertire in una seconda stanza da pranzo), anch'essa comunicante con il patio esterno, ed il garage con ingresso a livello strada.
Al piano interrato è presente una cantina/locale tecnico con autoclave e riserva d'acqua di 3000 litri.
La scala interna serve a raggiungere una dépendance al piano ammezzato, comprendente una piccola camera con armadio a muro, un bagno, ed un ripostiglio/deposito.
Salendo ancora si arriva sull'ampio lastrico solare, con una fontana d'acqua ed comodissima armadiatura da esterno con profili in alluminio (PVC).
L'abitazione è servita da impianto di riscaldamento con caldaia a Metano (con predisposizione per installazione caldaia a policombustibile), composto da termo arredi di design; 4 climatizzatori di marchio eccellente, infissi a taglio termico, grate di protezione ad alta resistenza, zanzariere, finestre blindate, impianto d'allarme, tapparelle elettriche blindate, tenda esterna manovrabile elettricamente, che scarica su grondaia che impedisce alle acque meteoriche di bagnare i muri del cortile interno.
Con offerta adeguata, possibilità di venderla compresa di arredo.
Prezzo LEGGERMENTE trattabile.

Gli ambienti quindi sono:
1 soggiorno/sala da pranzo
1 cucina/angolo cottura
3 bagni
3 camere da letto
1 ripostiglio
1 lavanderia
1 garage
1 cantina

Le superfici al NETTO della muratura sono CIRCA le seguenti:
lastrico solare calpestabile 140 (escluso torrino, ripostiglio e 2 terrazzino rialzato)
appartamento (escluso garage) 100 mq
garage (con soppalco della medesima superficie) 15 mq x 2
Dépendance (piano ammezzato) 20 mq
altezza solaio 3,30 mt
patio interno 30 mq
cantina 20 mq

DATI PRINCIPALI

Riferimento
291281
Contratto
Vendita
Tipologia
Casa indipendente
Superficie
150 mq
Locali
Più di 5

COSTI

Prezzo
€ 319.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Classe energetica
Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

MAPPA

CONTATTA IL PRIVATO

VITO
  • Annuncio del 02 ott 2020
No contatti pubblicitari, grazie.

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