Casa indipendente in vendita a Bagnasco

Bagnasco (Cuneo)

Privato Vende € 577.000

Più di 5 locali
550 mq
2 bagni

Casa indipendente in Vendita da Privato a Bagnasco

Dimora Storica a 35 Km. dal mare di Albenga e Alassio

Dimora Antica, in uno dei più bei Borghi d'Italia, pregno di Storia, gioiello collinare a 34 km. dal mare di Albenga e 12 km. da Garessio 2000 Piste da sci.
Ottimale da mettere a reddito con più attività commerciali, per es. B&B di charme con ammortizzazione rapida di acquisto e personalizzazione.
Circa 550 mq. commerciali, in pieno centro storico camminamento turistico medievale indicato dal Comune, che prosegue nel vicino bosco con vestigia di Castelli, e dal centro del Borgo con Municipio, Poste, Negozi, Pompieri, ecc., silenzio, pace e tranquillità.
Pronta per il Rogito con tutti i Documenti legali in perfetta regola, Regolarita Urbanistica e Conformita Catastale, Certif. Energetica.
Tutta volte e stucchi settecenteschi, Unicum nel Borgo, Salone Capitolare del '400 a cassettoni con grande camino settecentesco, camini in ciascuna Camera, dipinti del '600 in entrata, infissi originali del '600-'700, grandi cantine di altrettanta superficie che gli altri piani.
Ristrutturata in default. Personalizzabile-terminabile a piacere.
Parti ristrutturabili ex novo: Tetto, 1 Salone, 2 Bagni, Cantine, Facciata, Garage, Impianti da aggiornare. Il resto è in ottimo stato.
Cl.E. N.C. -- 509,4763 kwh/m2.

DATI PRINCIPALI

Riferimento: 334285
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa indipendente
Superficie: 550 mq
Locali: Più di 5
Camere da letto: 4
Cucina: Abitabile
Bagni: 2
Piano: Su più livelli
Totale piani: 2
Box/Posto auto: Doppio

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino Ascensore Arredato Cantina

COSTI

Prezzo: € 577.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato: Da ristrutturare
Anno costruzione: 1200
Riscaldamento: Assente
Climatizzazione: No
Classe energetica: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
IPE: 509,47 kWh/m²a