Privato Vende
Trattativa Riservata
- Più di 5 locali
- 440 mq
Negozio in Vendita da Privato a Cordenons
Ampio Immobile Commerciale in Posizione Strategica
In Vendita: Ampio Immobile Commerciale di Alta Qualità
. Trattativa Privata - Nessun Intermediario, Nessuna Commissione
Proponiamo un immobile commerciale autonomo e moderno, ideale per molteplici attività, situato in una posizione strategica su strada principale, in zona semi-centrale abitata e servita dai mezzi pubblici.
Caratteristiche principali:
Struttura su due livelli:
- Piano terra: circa 220 mq, attualmente suddiviso in due negozi indipendenti, ognuno con servizi igienici e ripostiglio. Altezze interne di 3,00 m. spazi luminosi e ben sfruttabili, ampia superficie vetrata con doppi vetri antisfondamento e impianto d’allarme
- Piano seminterrato: circa 220 mq, accessibile tramite scivolo e scale interne ed esterne, ideale per magazzino e spazi di lavoro già divisi, con riscaldamento, raffrescamento e servizi igienici indipendenti e porte di accesso con tastierino numerico privi di barriere architettoniche
Impianti e sicurezza al top:
- Impianto fotovoltaico per risparmio energetico, una soluzione ecologica ed economica per ridurre i costi energetici.
- Spazi indipendenti per ogni area: servizi igienici, antibagno, riscaldamento e illuminazione personalizzati.
Comodità:
- Parcheggio privato per clienti e personale.
- Zona di forte passaggio e ottima visibilità grazie alle 3 grandi vetrine.
Dettagli aggiuntivi:
- Classe energetica C.
- Ideale per negozi, cliniche, coworking, laboratori artigianali o centri ricreativi.
Un immobile versatile, sicuro e pronto all’uso! Non perdere questa occasione per il tuo business.
Il Tuo Spazio Commerciale che si Ripaga da Solo!
Avvia la tua attività al piano superiore e genera reddito (dimostrabili) al piano inferiore con uffici o coworking: un investimento che si autofinanzia
Contattaci oggi stesso per info o visite tel.
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. Trattativa Privata - Nessun Intermediario, Nessuna Commissione
Proponiamo un immobile commerciale autonomo e moderno, ideale per molteplici attività, situato in una posizione strategica su strada principale, in zona semi-centrale abitata e servita dai mezzi pubblici.
Caratteristiche principali:
Struttura su due livelli:
- Piano terra: circa 220 mq, attualmente suddiviso in due negozi indipendenti, ognuno con servizi igienici e ripostiglio. Altezze interne di 3,00 m. spazi luminosi e ben sfruttabili, ampia superficie vetrata con doppi vetri antisfondamento e impianto d’allarme
- Piano seminterrato: circa 220 mq, accessibile tramite scivolo e scale interne ed esterne, ideale per magazzino e spazi di lavoro già divisi, con riscaldamento, raffrescamento e servizi igienici indipendenti e porte di accesso con tastierino numerico privi di barriere architettoniche
Impianti e sicurezza al top:
- Impianto fotovoltaico per risparmio energetico, una soluzione ecologica ed economica per ridurre i costi energetici.
- Spazi indipendenti per ogni area: servizi igienici, antibagno, riscaldamento e illuminazione personalizzati.
Comodità:
- Parcheggio privato per clienti e personale.
- Zona di forte passaggio e ottima visibilità grazie alle 3 grandi vetrine.
Dettagli aggiuntivi:
- Classe energetica C.
- Ideale per negozi, cliniche, coworking, laboratori artigianali o centri ricreativi.
Un immobile versatile, sicuro e pronto all’uso! Non perdere questa occasione per il tuo business.
Il Tuo Spazio Commerciale che si Ripaga da Solo!
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Contattaci oggi stesso per info o visite tel.
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 392068
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 440 mq
- Superficie esterna
- 600 mq
- Superficie uffici
- 120 mq
- Locali
- Più di 5
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 2
- Box/Posto auto
- Posto auto scoperto
CARATTERISTICHE
Arredato
Cablato
Allarme
Cantina
COSTI
- Prezzo
- Trattativa Riservata
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Anno costruzione
- 1993
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- C
- IPE
- 155,00 kWh/m²a
A+
A
B
155,00 kWh/m²a | Classe energetica C
C
D
E
F
G
CONTATTA L'INSERZIONISTA
- Aggiornato al 27 lug 2025
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