RISTORANTE RISTRUTTURATO E MURA MQ 176

VIA DEL FONTANILE ARENATO 155 - 157 - Roma, Zona Bravetta
Privato Vende € 250.000
  • 3 locali
  • 176 mq
  • 3 bagni

Negozio in Vendita da Privato

MURA RISTORANTE VIA DEL FONTANILE ARENATO 155 - 157 ROMA.
E' ubicato nell'area urbana del Municipio XII di Roma Capitale, in zona Bravetta/Pisana, nel cuore del quartiere residenziale, di cui, nei pressi, vi sono vari hotels, b&b, Istituti del Vaticano, l'Ambasciata Vietnamita, varie scuole, campi sportivi, negozi al dettaglio e all'ingrosso, ecc. Il ristorante iniziò l'attività negli anni novanta.
- Mura e attività del ristorante della superficie complessiva di mq 176.
- Veranda nel porticato fruibile tutto l’anno.
- Seduta esterna gratuita esente tasse lungo la ringhiera laterale alla via del Fontanile Arenato.
- 3 bagni.
- Cucina a vista.
- Canna fumaria nuova di acciaio inossidabile diametro cm 35 lunghezza cm 350 oltre il tetto.
- Tre bocchette in cucina collegate all’impianto di aspirazione centrale ex D.M. 37/2008.
- Riscaldamento/condizionamento autonomo.
- Impianti di antincendio e antifurto.
- Impianto elettrico a norma certificato.
- Classe energetica certificata “E”.
- Licenza somministrazione di alimenti e bevande.
- SPESE CONDOMINIALI SOLO 30 EURO MENSILI ! !
In passato il locale è stato concesso in locazione a 2.132 al mese, ovvero circa 25.000 all’anno. Il valore di perizia delle mura del locale è di euro 282.000 privato vende a euro 250.000.
Vi è la possibilità di pagamento dilazionato, attraverso una operazione di mutuo o leasing, esempio: versamento di euro 50.000 innanzi al Notaio + euro 1.100 al mese per 15 anni.
Non ci sono costi di agenzie. VERA FORTUNA PER VERO RISTORATORE ! !
Si offre e si richiede la massima correttezza

DATI PRINCIPALI

Riferimento
303528
Contratto
Vendita
Tipologia
Immobile - Negozio
Superficie
176 mq
Locali
3
Bagni
3
Piano
Piano rialzato
Totale piani
6

CARATTERISTICHE

Cablato Allarme

COSTI

Prezzo
€ 250.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Anno costruzione
1971
Climatizzazione
Si
Classe energetica
E
IPE
47,00 kWh/m³a

A+

A

B

C

D

47,00 kWh/m³a | Classe energetica E

E

F

G

MAPPA

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  • Aggiornato al 16 set 2021
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