Una casa per chi ama i cani e la tranquillità

via casa capaccina 7 - Dovadola (Forlì-Cesena)
Privato Vende € 380.000
  • Più di 5 locali
  • 304 mq
  • 3 bagni

Rustico/Casale in Vendita da Privato

Nelle colline di Dovadola (FC) si vende casa abbinata ad attività di allevamento/pensione per cani.

La casa in pietra, di recente ristrutturazione, è in ottime condizioni e consiste di una cucina rustica in legno e muratura, ampia sala con camino, due camere da letto, bagno, studio con armadio soppalcato, pavimento in cotto (148 mq). Al piano inferiori vari servizi (156 mq). Presenti pannelli fotovoltaici, pozzo privato di acqua potabile, riscaldamento a gas gpl. Strada sterrata di 1.5 km per percorrere la quale NON è necessario un mezzo a quattro ruote motrici.

La struttura destinata ai cani è stata realizzata nel 2013, dispone di autorizzazione comunale e sanitaria, comprende 23 box di 8 metri quadrati ciascuno, fognature e fossa imhoff, un bagno per gli addetti, due sale parto e diverse aree sgambo immerse nel verde per le passeggiate quotidiane. I box, freschi d'estate e con possibilità di riscaldamento d'inverno, si affacciano sulle colline così gli ospiti possono godere di una vista panoramica e di un ambiente tranquillo e confortevole, immerso nella natura.

Casa e allevamento/pensione cani sono immersi nel verde per amanti della tranquillità e del buon vivere.
per info Stefano.
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DATI PRINCIPALI

Riferimento
100783
Contratto
Vendita
Tipologia
Rustico/Casale
Superficie
304 mq
Locali
Più di 5
Camere da letto
2
Cucina
Abitabile
Bagni
3
Piano
Su più livelli
Totale piani
2
Box/Posto auto
No

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Ascensore Arredato Cantina

COSTI

Prezzo
€ 380.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
No
Classe energetica
G
IPE
210,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

F

210,00 kWh/m²a | Classe energetica G

G

MAPPA

CONTATTA IL PRIVATO

STEFANO CAVINA
  • Aggiornato al 16 gen 2024
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