PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE

Via degli Ulivi 123 - Grottaglie (Taranto)
Privato Vende € 790.000
  • Più di 5 locali
  • 400 mq
  • 4 bagni

Villa in Vendita da Privato

Grottaglie, Contrada Montepizzuto, via degli Ulivi 123, sulla parte terminale ed estrema della Murgia Martinese, in posizione panoramica sulla pianura verso Taranto. Confina con il Parco della Gravine.
Superficie complessiva del terreno è di 10.067 mq..
In zona tranquilla e riservata, immersa nel verde tra una distesa di alberi di ulivo, profumati alberi di essenze (pini, frassini, querce, palme, ecc.), risiede prestigiosa villa unifamiliare.
L'ingresso della villa è percorso da un viale illuminato che collega il cancello automatico al piazzale antistante in cui si trovano due posti macchina al coperto.
La villa, di circa 400 mq., è caratterizzata dal tipico genere pugliese: dal rustico rivestimento in pietra, all'entrata dell'abitazione, al trullo con forno attrezzato, corredato di cucina, frigorifero e lavandino in pietra.
La struttura dispone di un pozzo artesiano che alimenta una rete di distribuzione dell'acqua per l'irrigazione a pioggia e una cisterna interrata ubicata sotto il marciapiede antistante la cucina.
Come si può osservare dalle foto gli interni dell'abitazione sono molto ampi e luminosi.
Circondata dal verde, ha un esterno estremamente funzionale grazie al raffinato gazebo in giardino ed una veranda vetrata.
Inoltre, è stata adibita un'area giochi per i bambini, ideale per svago e divertimento.
Oltre alla struttura, il vero fiore all'occhiello di questa struttura è il panorama. Dalle terrazze si può ammirare all'orizzonte la Città Delle Ceramiche, la Città di Taranto con il Mar Piccolo e i monti della Calabria, uno spettacolo mozzafiato.
Il terreno è delimitato da un recinto in muratura con sovrastante rete metallica.
DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Costruzione in muratura esterna da cm. 50 ed interna da cm.20. La superficie è rivestita con pietra di Trani ed è circondata da un marciapiede lastricato con kinkler tedesco.
La villa e' distribuita su tre livelli:
- piano seminterrato: n.2 locali (locale deposito derrate alimentari, locale deposito attrezzi);
- piano terra: n. 7 locali (ingresso, cucina e soggiorno con camino, pranzo-salotto con camino, due studi, due camere da letto) + n. 3 bagni (bagno di servizio, bagno padronale, bagno per camera da letto); n. 2 corridoi, guardaroba sotto la scala di accesso al 1° piano, veranda chiusa con vetrata.
- 1° piano (mansarda): n.2 locali (soggiorno, camera da letto), n. 1 bagno.
Descrizione del forno attrezzato: costruito con chianche antiche di Locorotondo, è dotato di due piani di cottura con relativo camino e forno.
- Esternamente alla villa è ubicata la sala termica con caldaia a biocombustibile.
Edificio di Classe B (51.579 kWh/m2anno). Qualità involucro per Raffrescamento Classe I (7.598 kWh/m2anno).

DATI PRINCIPALI

Riferimento
284451
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Superficie
400 mq
Locali
Più di 5
Camere da letto
4
Cucina
Abitabile
Bagni
4
Piano
Su più livelli
Totale piani
2
Box/Posto auto
Singolo

CARATTERISTICHE

Giardino privato Ascensore Arredato

COSTI

Prezzo
€ 790.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Anno costruzione
1988
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Si
Classe energetica
B
IPE
51,00 kWh/m²a

A+

A

51,00 kWh/m²a | Classe energetica B

B

C

D

E

F

G

MAPPA

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ALBERIGO FONSECA
  • Annuncio del 11 ago 2020
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