Splendida Villa a due passi dalla spiaggia

Comacchio, Frazione Lido Delle Nazioni
Privato Vende € 185.000
  • Più di 5 locali
  • 85 mq

Villa in Vendita da Privato

Splendida Villa in posizione strategica, ad un passo dalla spiaggia, dal Parco del Delta del Po, dal Lago delle Nazioni e dalle comodità del centro.
Libera sui 4 lati, con ampio giardino esterno pianeggiante e riservato (nel quale possono essere comodamente parcheggiate due auto) e un portico dove trascorrere piacevoli pranzi all'aperto, la villa si trova all'interno di un Residence signorile e ottimamente curato.

Disposta su due piani, al piano terra troviamo un soggiorno con stufa a pellet e cucina separata, un bagno finestrato con doccia e due ampie camere matrimoniali. Al piano superiore, mansardato, troviamo una stanza quadrupla, un ulteriore bagno finestrato con doccia doppia e un ripostiglio.
Completa esternamente il portico e una cantina dove riporre comodamente barbecue, biciclette, attrezzi e tutto l'occorrente per vacanze spensierate e servite.

Plus aggiunti:
- impianto elettrico certificato rifatto nel 2007
- presenza del vespaio (zero umidità)
- climatizzatori/pompa di calore nuovi con funzione caldo/freddo in tutte le camere
- stufa a pellet nuova
- serramenti moderni in PVC doppio vetro dotati di zanzariere
- pavimenti in gres porcellanato nuovi
- Elegante porta d'ingresso blindata, nuova, classe antieffrazione 3
- inferriate di sicurezza
- lavatrice
- cucina su misura con lavastoviglie nuova ad incasso
-arredo curato, nuovo e moderno
- ulteriore posto auto privato e numerato, ad uso esclusivo, all'Inter del Residence

Ottima e confortevole, pronta sia da vivere tutto l'anno che per la stagione estiva (anche come investimento per affitti brevi in quanto raggiunge la capienza di 9 posti letto).
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DATI PRINCIPALI

Riferimento
368658
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Superficie
85 mq
Locali
Più di 5

COSTI

Prezzo
€ 185.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Classe energetica
G
IPE
190,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

F

190,00 kWh/m²a | Classe energetica G

G

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LUANA
  • Annuncio del 17 gen 2024
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