Villa

Contrada Minchiullo 2 - Ostuni (Brindisi)
Privato Vende € 162.000
  • Più di 5 locali
  • 122 mq

Villa in Vendita da Privato

Come da titolo si vende questa casa nelle campagne ostunesi, si raggiunge dalla strada Ostuni Martina Franca zona Fumarola, accesso da strada asfaltata e pianeggiante non isolata e facilmente raggiungibile a circa 3/4 km da Ostuni. La proprietà si estende su un lotto di terra ci circa 2000 mq piantumato con diversi alberi da frutto, siepi ornamentali, ulivi, mandorli completamente recintata con rete e muretti a secco con viale e piazzale in cemento, con impianto luci sul perimetro azionati con timer automatico. L’ immobile costruito negli anni 70/80 sopra elevato rispetto al piano strada (quindi non soggetto a problemi idrogeologici) libero e autonomo sui 4 lati, con muri perimetrali con doppia parete ben isolati, si sviluppa: nella parte sottostante ci sono 2 depositi distinti molto capienti di una superfice lorda di circa 70 mq con bagno/camino/sottoscala tutti finestrati. Dal piano strada si accede tramite una scala al piano rialzano dove si estende una veranda scoperta molto comoda quadrangolare panoramica di circa 25 mq circa con tetto a spiovente tegolato e una terrazza scoperta. La casa di una superfice complessiva lorda di 114 mq circa dove troviamo il salone d’ingresso una cucina abitabile 2 camere da letto matrimoniali, 3 bagni un disimpegno e 2 ripostigli finestrati che posso essere utilizzati anche come studi. Scala interna di accesso al terrazzo illuminato e panoramico.
Sono presenti rifiniture di discreta qualità aggiornate 15 anni fa circa, pavimento in gres effetto pietra tutti gli infissi interni sono alluminio taglio termico ben isolati e grata d’ingresso e persiane in ferro esterne. Impianti idrici/elettrici/ fognari fatti a regola d’arte. Ambienti climatizzati e impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa alimentati a biomassa (idro pellet). Cisterna acqua sottostante e fossa biologica.
La proprietà è in ottimi stato di manutenzione e non presenta alcun intervento da dover svolgere abitabile sin da subito anche nel periodo invernale. Viene venduta anche con alcuni arredi inclusi. Libera al rogito. Trattative tra privati (No agenzie)
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DATI PRINCIPALI

Riferimento
374422
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Superficie
122 mq
Locali
Più di 5
Piano
Piano rialzato

COSTI

Prezzo
€ 162.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Abitabile
Anno costruzione
1985
Classe energetica
F
IPE
212,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

212,00 kWh/m²a | Classe energetica F

F

G

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  • Annuncio del 03 apr 2024
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