Villa in vendita a Guglionesi, Via Roma 2

Via Roma 2 • Guglionesi (Campobasso)
Privato Vende € 137.000
  • Più di 5 locali
  • 210 mq
  • 2 bagni

Villa in Vendita da Privato a Guglionesi

Villa isolata in campagna
Affare. Villa indipendente dotata di ogni comfort vicino Termoli CB

Deliziosa villa, ricca di spazi all’aperto e dotata di tutti i comfort, situata a Guglionesi, nella provincia di Campobasso. L’immobile si trova nella quiete assoluta della campagna, ravvivata, alle volte, da qualche trattore che lavora i campi, a due passi da un boschetto di querce e dal ruscello Vallone Cupo. Gode di una posizione molto riservata, ma è facilmente raggiungibile con la strada asfaltata; dista 6km dal mare e, in soli dieci minuti, si può raggiungere la città di Termoli, servita da stazione ferroviaria, porto turistico e commerciale, con imbarco per le splendide Isole Tremiti, ospedale, scuole, centri commerciali e tutti i servizi di una cittadina di 35.000 abitanti. La villa è così composta: al pian terreno abbiamo: ingresso con porta blindata su un ampio open space (cucina/sala pranzo), due camere da letto e un bagno. Il bagno, posto vicino alle due camere, ha una doccia e la lavatrice. Nel seminterrato troviamo una camera adibita a laboratorio attrezzi, un bagno di servizio e una confortevole sauna. Il restante spazio è un ampio open space, adibito a taverna, con angolo studio, palestra, cucina, sala pranzo, forno a legna e accesso diretto al giardino di 2000 mq. Il giardino/orto è recintato con rete metallica e grossa siepe frangivento su tutto il perimetro. Compresi nella proprietà anche 3000 mq di terra fuori dal recinto. Infissi in PVC con doppio vetro. Presente predisposizione climatizzatori in sala e in camera. La casa viene venduta con tutto quello che c’è dentro, è completamente arredata e fornita di tutto il necessario: da due smart TV nuove a tutto il mobilio, dagli attrezzi alla legna, agli animali domestici. Cancello elettrico e ampi spazi esterni per il parcheggio. Riscaldamento autonomo con termocamino a legna e pellet. Sottotetto grezzo da sistemare a mansarda. Impianto fotovoltaico da 3 KW funzionante sul tetto. Prenota subito la visita della tua prossima villa in campagna!

Villa speciale, che unisce tutti i comfort di una villa, alla pace di una vita in campagna. Isolata, ma a pochi minuti dal mare e dalla cittadina di Termoli. Adatta a chi vuole la pace assoluta della vita di campagna, senza rinunciare alle comodità di una casa moderna e alla vicinanza della vita in città.
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DATI PRINCIPALI

Riferimento
377664
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Superficie
210 mq
Locali
Più di 5
Camere da letto
2
Cucina
Abitabile
Bagni
2
Piano
1 °
Totale piani
3

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Arredato

COSTI

Prezzo
€ 137.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Abitabile
Anno costruzione
2000
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
B
IPE
52,24 kWh/m²a

A+

A

52,24 kWh/m²a | Classe energetica B

B

C

D

E

F

G

MAPPA

CONTATTA L'INSERZIONISTA

ALEARDO D'ANTONIO
  • Aggiornato al 23 lug 2024
No contatti pubblicitari, grazie.

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