Villetta completamente ristrutturata

Villetta a schiera in Vendita da Privato via Marugi 38 - Lecce, Frazione Centro città

  • Più di 5 locali
  • 160 mq
  • 3 bagni
  • 3 camere
€ 175.000
Causa trasferimento vendo villetta completamente ristrutturata e tinteggiata, pronta per essere abitata, immersa nel verde in residence con piccolo giardino anteriore, situata a ridosso del centro di Lecce nel residence Marugi, video sorvegliato e dotato di campi da tennis, ampi spazi ricreativi per bambini e custode, cancello telecomandato anche via citofono e via cellulare e ampia possibilità di parcheggio sotto l'abitazione. L'immobile si sviluppa su due livelli più una tavernetta con ingresso indipendente su giardino anteriore, così composto: - piano terra rialzato: composto da studio, salotto con predisposizione camino e angolo cucina e veranda anteriore; - piano primo: due vani letto, doppi servizi (di cui uno in camera con vasca idromassaggio e l'altro con doccia), una scarpiera, due armadi a muro e balcone; - tavernetta: ampia zona giorno attrezzata con camino, grande cucina, bagno, ripostiglio, vano tecnico ed ampia veranda coperta con tenda a scomparsa. La villetta si presenta in ottime condizioni e con rifiniture di lusso ed è stata completamente ristrutturata e tinteggiata. I 3 bagni e tutti gli impianti (elettrico, di terra, idrico, termico e gas) sono stati interamente rifatti e sono tutti dotati di certificato di conformità. Il pavimento è in cotto, gli infissi in alluminio a doppio vetro, tutte le porta e finestre sono dotate di zanzariere, la scala interna è in granito con spigoli e battiscopa arrotondati, la zona notte è interamente climatizzata mediante due impianti caldo - freddo. L'impianto di riscaldamento è autonomo e l'area solare di esclusiva proprietà. il tutto per una superficie complessiva di circa mq.160, oltre scoperto di mq 70. La villetta, avendo due ingressi indipendenti, è suddivisibile in due appartamenti: un bilocale di 55 metri quadrati (soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio e giardino) ed un appartamento di 105 metri quadrati (ampio soggiorno con angolo cottura, due/tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e giardino).

Classe energetica D IPE 55,75 kWh/m²a

 

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  • Aggiornato al 19 nov 2017
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