Altro in vendita a Bannio Anzino, Frazione Pontegrande, Via Monte Rosa 50/a

A Bannio Anzino (VB), lungo la strada statale che conduce alla località turistica di Macugnaga e ai piedi del Monte Rosa, proponiamo in vendita una proprietà indipendente unica, caratterizzata da un'eccellente esposizione solare e ampi spazi versatili.
Attualmente destinato ad uso commerciale/ricettivo, l'immobile può essere mantenuto come attività ricreativo-sportiva o essere convertito, tramite cambio di destinazione d'uso, in una prestigiosa villa residenziale singola o bifamiliare immersa nel verde.

SPAZI INTERNI:
Piano Terra (230 mq): 3 ampi locali ideali come sale somministrazione (o futura zona giorno open-space), cucinotto, disimpegni, spogliatoio/ufficio e 2 servizi igienici con antibagno.
Piano Interrato (178 mq): 2 spogliatoi completi (3 docce ciascuno), magazzino, ampio locale deposito, locale termico e autorimessa privata.

SPAZI ESTERNI (parco di 5.500 mq):
Sport: 1 campo da tennis e 1 campo da calcetto in erba sintetica.
Svago: area ping-pong, parco giochi per bambini e ampio dehors esterno.
Parcheggio: area di sosta privata di circa 800 mq con grande capacità di parcheggio per ospiti o clientela.

FORMULE DI VENDITA PROPOSTE:

OPZIONE A
€ 250.000 con vendita immedita e saldo al rogito notarile

OPZIONE B
€ 280.000 con vendita dilazionata in 5 anni con patto di riservato dominio con il blocco del prezzo dell'immobile a € 250.000 e un piano di dilazione quinquennale regolato da interessi commerciali (TAN fisso pari al 4,71%).
Anticipo al rogito: € 80.000
n. 60 rate mensili da € 2.000 cadauna (quota capitale + quota interessi)
Rata finale al 5° anno: € 80.000

Trattativa diretta con la proprietà. Libero subito.