Vendere o comprare casa è una delle decisioni più importanti della vita. È un percorso fatto di sogni, progetti futuri, ma anche di dubbi e complessità. La scelta tradizionale è sempre stata tra due estremi: affidarsi a un'agenzia immobiliare, con i suoi costi di commissione che possono arrivare fino al 5% del valore dell'immobile, oppure avventurarsi da soli nella giungla della burocrazia, con il timore di commettere errori o di non avere il giusto supporto.
E se ci fosse una terza via? Una soluzione che unisce il risparmio e il controllo della vendita tra privati con la sicurezza e il supporto di un partner professionale?
Questa soluzione è CasaDaPrivato.it. Non siamo un'agenzia immobiliare. Siamo il portale leader in Italia per la compravendita immobiliare tra privati, una piattaforma scelta da oltre 1 milione di utenti che, grazie a noi, hanno risparmiato più di 15 milioni di euro in commissioni. Con quasi 500.391 annunci immobiliari pubblicati, siamo il punto di riferimento per chi, come te, vuole il massimo dalla propria trattativa immobiliare, senza compromessi.
Il Portale Leader in Italia per la Compravendita Immobiliare tra Privati
Nati dall'idea di rendere il mercato immobiliare più accessibile, trasparente ed equo, abbiamo creato un ecosistema dove venditori e acquirenti possono incontrarsi direttamente, eliminando i costi e le rigidità dell'intermediazione tradizionale. La nostra missione è semplice: darti gli strumenti, la visibilità e il supporto per gestire la tua compravendita in totale autonomia e sicurezza.
A differenza dei grandi portali generalisti, dove gli annunci dei privati sono spesso soffocati da quelli delle agenzie, su CasaDaPrivato.it i protagonisti siete voi. Ogni nostra funzionalità, ogni servizio e ogni guida è pensata per rispondere a un'unica esigenza: rendere la trattativa tra privati non solo possibile, ma semplice, sicura e incredibilmente vantaggiosa.
Vendere Casa Senza Agenzia: Risparmio, Controllo e Sicurezza
Decidere di vendere casa da privato con noi significa scegliere un percorso di valore, dove ogni vantaggio è concreto e misurabile.
Risparmio Reale sulle Commissioni
Il vantaggio più immediato è economico. Le agenzie immobiliari richiedono una provvigione che varia dal 2% al 5% (e oltre) del prezzo di vendita. Su un immobile da 200.000 €, significa cedere tra i 4.000 € e i 10.000 €. Con CasaDaPrivato.it, questo costo è azzerato. Il ricavato della vendita è interamente tuo, permettendoti di massimizzare il guadagno o di offrire un prezzo più competitivo sul mercato.
Controllo Totale sulla Trattativa
Sei tu a decidere ogni aspetto della vendita: il prezzo, gli orari delle visite, la strategia di negoziazione. Hai un rapporto diretto e trasparente con i potenziali acquirenti, senza filtri o intermediari. Questo ti permette di presentare al meglio la tua casa e di costruire un rapporto di fiducia fin dal primo contatto.
Visibilità Garantita
Pubblicare un annuncio su CasaDaPrivato.it significa raggiungere un pubblico vasto e qualificato. Con 4 milioni di pagine viste ogni mese, il tuo immobile ottiene la visibilità che merita, raggiungendo migliaia di potenziali acquirenti realmente interessati a trattare direttamente con un privato.
Supporto Professionale Quando Serve
La nostra più grande innovazione è l'Assistente Personale Dedicato. Temi la burocrazia o la gestione dei documenti? Non sei solo. Puoi richiedere il supporto di un professionista che ti guiderà in ogni fase, dalla preparazione dei documenti alla stesura del contratto, senza mai sostituirsi a te e senza i costi di un'agenzia.
Vuoi approfondire? Leggi la nostra guida completa su come vendere casa senza agenzia e scopri tutti i segreti per una vendita di successo.
Comprare Casa da Privato: Trasparenza, Risparmio e Sicurezza
Anche per chi cerca casa, scegliere la via della trattativa privata su CasaDaPrivato.it offre benefici ineguagliabili.
Risparmio sulle Commissioni
Anche l'acquirente risparmia. Le agenzie spesso richiedono una commissione anche a chi compra, un costo che si aggiunge al prezzo dell'immobile e alle spese notarili. Acquistando da un privato su CasaDaPrivato.it, questo costo non esiste, liberando budget prezioso per l'arredamento o per eventuali lavori di personalizzazione.
Annunci Verificati e Sicuri
La fiducia è la nostra priorità. Verifichiamo gli annunci per garantire un'esperienza di ricerca sicura e affidabile. Il nostro sistema ti permette di entrare in contatto solo con proprietari reali, riducendo il rischio di sorprese.
Trattativa Diretta e Trasparente
Parli direttamente con chi la casa l'ha vissuta. Puoi fare domande specifiche, conoscere la storia dell'immobile e negoziare in modo aperto e chiaro. Questa trasparenza è impagabile e rende il processo di acquisto più sereno e consapevole.
Supporto nella Fase di Acquisto
Hai trovato la casa dei tuoi sogni ma hai bisogno di aiuto con il mutuo, la perizia o il contratto preliminare? I nostri servizi, come l'Assistente Personale, sono a disposizione anche di chi compra, per garantire una transazione sicura e senza intoppi fino al rogito.
Pronto per iniziare la ricerca? Consulta la nostra guida su come comprare casa da privato e trova la casa dei tuoi sogni senza costi di agenzia.
Affittare Casa tra Privati: Flessibilità e Risparmio per Proprietari e Inquilini
I vantaggi della trattativa diretta si estendono anche al mondo degli affitti, sia per chi possiede un immobile da mettere a reddito, sia per chi cerca una nuova casa in locazione.
Risparmio per Entrambe le Parti
Niente più mensilità da versare all'agenzia. Il proprietario incassa fin da subito il 100% del canone e l'inquilino risparmia una somma importante, spesso equivalente a una o due mensilità, da usare per il trasloco o la caparra.
Registrazione Contratto Online
Semplifichiamo anche la burocrazia. Con il nostro servizio di registrazione del contratto di affitto online, puoi adempiere agli obblighi di legge in pochi clic, comodamente da casa.
Supporto Legale e Documentale
Offriamo modelli di contratto aggiornati e guide specifiche per aiutarti a gestire la locazione in modo corretto e sicuro, tutelando i diritti e i doveri di entrambe le parti.
Vuoi affittare senza intermediari? Scopri come fare nella nostra guida completa all'affitto tra privati.
La Sicurezza della Trattativa tra Privati: Come Ti Proteggiamo
La preoccupazione più grande nella compravendita tra privati è la sicurezza. Abbiamo costruito il nostro intero sistema per rispondere a questa esigenza, trasformando ogni dubbio in una certezza.
| Preoccupazione Comune | La Soluzione di CasaDaPrivato.it |
|---|---|
| Come faccio a sapere se l'annuncio è vero e affidabile? | Verifichiamo manualmente gli annunci e offriamo un sistema di segnalazione per garantire la massima qualità e trasparenza. |
| E se manca la documentazione o non è in regola? | Il nostro Assistente Personale e i servizi dedicati (APE, Relazione Tecnica Integrata, visure) ti aiutano a verificare e ottenere tutti i documenti necessari. |
| Come gestisco la burocrazia e gli aspetti legali? | Mettiamo a disposizione guide complete, modelli di contratto e la possibilità di accedere a consulenze legali e notarili a tariffe convenzionate. |
| Come posso fidarmi dell'acquirente o del venditore? | Il nostro sistema di messaggistica interna traccia le comunicazioni e stiamo implementando un sistema di recensioni per aumentare ulteriormente la fiducia all'interno della community. |
Servizi Professionali per Vendere e Comprare Casa Senza Problemi
L'autonomia non significa solitudine. Abbiamo creato una suite di servizi professionali à la carte, che puoi attivare solo quando ne hai bisogno, per affrontare con serenità ogni fase della compravendita.
- Assistente Personale Dedicato: Un unico referente che ti guida e coordina un team di professionisti per te.
- Servizio Fotografico Professionale: Le immagini sono il primo biglietto da visita. Valorizza il tuo immobile e attira più contatti.
- Attestato di Prestazione Energetica (APE): Obbligatorio per legge, redatto da tecnici abilitati in tempi rapidi.
- Relazione Tecnica Integrata (RTI): Il documento chiave per certificare la conformità urbanistica e catastale, per una vendita senza sorprese.
- Registrazione Contratto di Affitto Online: Gestisci la burocrazia dell'affitto in modo semplice, veloce e digitale.
- Annuncio Certificato/Sicuro: Aumenta la fiducia dei potenziali acquirenti verificando in anticipo la documentazione chiave.
I Numeri che Dimostrano la Nostra Leadership
I fatti parlano più delle parole. Ecco perché migliaia di persone ogni mese scelgono CasaDaPrivato.it.
- 1.000.000+ Utenti Registrati
- 497.466 Annunci Immobiliari da Privati
- 15.000.000 € di Commissioni Risparmiate
- 4.000.000 Pagine Viste Mensilmente
- 1.000 Case Vendute nel 2024 tramite la nostra piattaforma
(Dati aggiornati al 2025)
CasaDaPrivato vs Agenzia Immobiliare: Cosa Conviene Davvero?
| Aspetto | Agenzia Immobiliare Tradizionale | CasaDaPrivato.it |
|---|---|---|
| Commissioni | 2-5% del prezzo per parte | 0 € (pubblicazione gratuita) |
| Controllo Trattativa | Limitato, mediato dall'agente | Totale, diretto tra le parti |
| Supporto Professionale | Incluso nel costo (molto elevato) | A richiesta, paghi solo ciò che usi |
| Flessibilità e Tempi | Vincolati agli orari e strategie dell'agenzia | Massima, decidi tu quando e come |
| Trasparenza | Informazioni filtrate dall'intermediario | Totale, comunicazione diretta |
Per approfondire leggi la nostra guida: Vendere casa da soli o con agenzia: un confronto
Inizia Ora a Vendere o Comprare Casa Senza Commissioni
Unisciti a oltre un milione di italiani che hanno già scelto la via intelligente alla compravendita immobiliare. Che tu voglia vendere, comprare o affittare, CasaDaPrivato.it è il partner che ti permette di farlo alle tue condizioni, massimizzando il risultato e minimizzando i costi e le preoccupazioni.