Privato Vende
€ 170.000
- 3 locali
- 59 mq
- 1 bagno
Altro in Vendita da Privato a Cagliari
TRIVANO SEMIINDIPENDENTE LUMINOSO, con CORTILE PRIVATO
Nel cuore pulsante di San Benedetto, uno dei quartieri più ambiti e serviti di Cagliari, vendo una soluzione abitativa unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a privacy e tranquillità. L’immobile si trova in via Machiavelli, al piano terra di uno stabile anni ’70 ben mantenuto.
Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è l’accesso indipendente attraverso un cortile privato di circa 12 mq, uno spazio riservato e silenzioso, ideale per momenti di relax o per creare una piccola oasi verde in città. L’unico contatto con il condominio è il passaggio dall’androne d’ingresso.
L’appartamento, di circa 59 mq, è stato ottimamente distribuito per sfruttare al meglio ogni spazio: l’ingresso si apre su una spaziosa veranda, in parte coperta e utilizzata come zona lavanderia, che conduce al soggiorno con angolo cottura a vista, accogliente e funzionale. Un disimpegno separa la zona notte, composta da un bagno moderno con box doccia, una camera singola e una camera matrimoniale ampia e ben posizionata per garantire maggiore riservatezza. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre, assicurando luminosità e ventilazione naturale.
Ristrutturato completamente circa cinque anni fa (2021), l’immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato da subito. Viene venduto completo di arredi ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, ideale per garantire comfort durante tutto l’anno.
Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione pronta all’uso in una posizione strategica, ma anche un’ottima opportunità di investimento grazie alla forte richiesta della zona.
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Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è l’accesso indipendente attraverso un cortile privato di circa 12 mq, uno spazio riservato e silenzioso, ideale per momenti di relax o per creare una piccola oasi verde in città. L’unico contatto con il condominio è il passaggio dall’androne d’ingresso.
L’appartamento, di circa 59 mq, è stato ottimamente distribuito per sfruttare al meglio ogni spazio: l’ingresso si apre su una spaziosa veranda, in parte coperta e utilizzata come zona lavanderia, che conduce al soggiorno con angolo cottura a vista, accogliente e funzionale. Un disimpegno separa la zona notte, composta da un bagno moderno con box doccia, una camera singola e una camera matrimoniale ampia e ben posizionata per garantire maggiore riservatezza. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre, assicurando luminosità e ventilazione naturale.
Ristrutturato completamente circa cinque anni fa (2021), l’immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato da subito. Viene venduto completo di arredi ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, ideale per garantire comfort durante tutto l’anno.
Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione pronta all’uso in una posizione strategica, ma anche un’ottima opportunità di investimento grazie alla forte richiesta della zona.
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 417026
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Altro
- Superficie
- 59 mq
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- Angolo cottura
- Bagni
- 1
- Piano
- Piano terra con ascensore
- Box/Posto auto
- No
CARATTERISTICHE
Giardino privato
Ascensore
Arredato
Cantina
COSTI
- Prezzo
- € 170.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
MAPPA
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- Annuncio del 23 mag 2026
