Appartamento in vendita a Nuoro, Via Peppino Catte 48

Via Peppino Catte 48 • Nuoro

Privato Vende € 160.000

Più di 5 locali
132 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita da Privato a Nuoro

Ampio Appartamento al centro di Nuoro

Ampio appartamento in zona centrale in fabbricato di recentissima ristrutturazione (2025-2026) con cortile privato e posto auto dedicato.
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 132 m² (escluse aree scoperte: 127 m²), situato all'ultimo piano (il 5°) di un palazzo in via T. Tasso, 8- angolo via P. Catte recentemente interessato da importanti interventi di riqualificazione, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort ed efficienza energetica.
L'abitazione è composta da ingresso, cucina, soggiorno, studio, tre camere, due bagni e balconi.
L'intero stabile, edificato alla fine degli anni ‘60, è stato oggetto di una completa riqualificazione nel 2025 che ha previsto:
● coibentazione e impermeabilizzazione terrazzo;
● realizzazione del cappotto termico;
● installazione di un impianto fotovoltaico dedicato da 6 Kw con batteria di accumulo;
● installazione di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento;
● posa nuovi avvolgibili motorizzati;
● impianto di videocitofono;
● sostituzione dell'ascensore;
● abbattimento barriere architettoniche (montascale e rampa di accesso)
● riqualificazione del giardino condominiale.
Nel 2024 erano stati sostituiti il portoncino di ingresso e gli infissi esterni, migliorando il comfort abitativo e l'isolamento termoacustico e l’installazione della riserva idrica.
Completa la proprietà un posto auto esclusivo, dotato di colonnina per le ricariche elettriche.
La posizione all'ultimo piano garantisce tranquillità, ottima esposizione e una sana luminosità e areazione durante tutta la giornata.
Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 50 €/mese
Prezzo: € 160.000,00
Classe energetica A4