Appartamento in vendita a Rosolini, Via Giorgio Cicciarella 1

Via Giorgio Cicciarella 1 • Rosolini (Siracusa)

Privato Vende € 109.000

5 locali
135 mq

Appartamento in Vendita da Privato a Rosolini

Ampio appartamento panoramico a Rosolini (SR) – libero subit

Vendita diretta da privato – nessuna intermediazione

Vendesi luminoso appartamento di ampia metratura, situato al 4° piano con ascensore, in contesto residenziale tranquillo e ben servito.

📍 Posizione

Rosolini (SR)

15 min dal mare

30 min da Siracusa

15 min da Pozzallo e Modica

1 ora dall’aeroporto di Catania

🏠 Caratteristiche principali

Superficie catastale appartamento: 134 m² (128 m² escluse aree scoperte)

Vani catastali: 6,5

Piano: 4° con ascensore

Riscaldamento autonomo

Aria condizionata in camere da letto, cucina e soggiorno

Infissi con doppio vetro

Impianti a norma

🛋️ Composizione interna

Ampio soggiorno / sala da pranzo

Cucina attrezzata

3 camere da letto (2 disponibili arredate)

Bagno principale in marmo con vasca

Secondo bagno con doccia e ripostiglio

2 balconi panoramici con vista sulla campagna e sul paese

🚗 Pertinenze

Garage di proprietà categoria C/6 (circa 25 m²)

Posto auto privato nel cortile condominiale

🏢 Condominio

Area recintata con cancello automatico

Doppio ingresso, di cui uno idoneo a persone con disabilità

Sala condominiale al piano terra con bagno (per feste o riunioni)

Condominio in ottime condizioni, con rivestimento isolante per caldo e freddo

🛒 Servizi nelle vicinanze

Scuole, chiesa, campo da tennis e attività commerciali raggiungibili a piedi.

💰 Prezzo: €109.000

📞 Contatto diretto: 375 594 5156

📄 Immobile regolarmente censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rosolini, con appartamento (cat. A/3) e garage pertinenziale (cat. C/6)