Quadrilocale in vendita a Bologna, Zona Mazzini, Via Arno 27

**Appartamento in Vendita a Bologna - Via Arno, Zona Mazzini**

- **Tipo di Vendita**: Da privato a privato senza spese di mediazione
- **Dimensioni**: Circa 110 m² commerciali
- **Piano**: 5° e ultimo di un palazzo signorile
- **Condizioni**: Appartamento nuovo appena ristrutturato con finiture di pregio; facciata, tetto e balconi recentemente rifatti

**Posizione e Servizi**:
- Situato in un quartiere ricercato, ben fornito di farmacie, supermercati, scuole e asili
- Prossima apertura del CAU di quartiere nelle vicinanze, che aumenta comfort e sicurezza

**Interni dell'Appartamento**:
- **Zona Living**: Ampia e luminosa (circa 30 m²) con grandi vetrate e accesso a un balcone con vista sulle colline
- **Cucina**: Spaziosa e abitabile con accesso a un secondo balcone
- **Camere**: Due camere matrimoniali di 16 m² e 19 m² (la seconda con accesso a un terzo balcone)
- **Bagni**: Entrambi finestrati con sanitari sospesi
- **Sgabuzzino**: Con predisposizione per lavanderia

**Finiture e Impianti**:
- Materia di alta qualità, parquet in rovere in tutta la casa (esclusi i bagni)
- Infissi in PVC con vetrocamera per insonorizzazione e isolamento termico
- Controsoffittatura con LED dimmerabili, videocitofono wifi e tapparelle motorizzate
- Impianto di pompa di calore Daikin Perfera All season in tutti gli ambienti

**Caratteristiche Aggiuntive**:
- Estrema silenziosità e luminosità grazie all’altezza e agli infissi di qualità
- Elevate prestazioni energetiche

**Accessori**:
- Cantina al piano interrato inclusa
- Possibilità di acquistare un'autorimessa di circa 18 m² per un costo aggiuntivo di 30.000 euro