Quadrilocale in vendita a Castel Maggiore, Frazione Castel Maggiore Zona Industriale, Via Albertina 7

APPARTAMENTO 100 MQ SU 2 LIVELLI CON AFFACCIO SU PARCO SECOLARE
Nel fascino storico di Palazzo Hercolani, in zona Castello, a pochi passi dal centro di Castel Maggiore e a circa 4 km da Bologna, proponiamo in vendita diretta da privato un appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, finiture di pregio e un suggestivo affaccio sul parco secolare.
La casa si trova al terzo piano senza ascensore e si sviluppa su due livelli.
IL PIANO PRINCIPALE accoglie un grande salone, cuore della casa, con cucina aperta ma ben individuata e adiacente alla zona living. Gli ambienti sono luminosi, contemporanei e valorizzati dal parquet in vero legno di rovere naturale, dagli arredi di design e dalle numerose soluzioni realizzate su misura.
La zona notte comprende una camera padronale di dimensioni particolarmente generose e un'ampia sala da bagno con vasca spa.

Una scala a vista conduce al LIVELLO SUPERIORE MANSARDATO, dove si trovano due ampi spazi sottotetto, estremamente versatili e utilizzabili, secondo le proprie esigenze e nel rispetto delle relative destinazioni, come zona studio, spazio ospiti, relax o ambiente complementare alla zona notte. Il piano dispone inoltre di un bagno finestrato con doccia.
La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità e al comfort: infissi di ultima generazione panoramici con triplo vetro, oscuranti, zanzariere, home cinema, impianto di allarme esteso all'intera abitazione, impianto di climatizzazione caldo/freddo oltre ad arredi e mobili di design e su misura.
Completa la proprietà un'ampia cantina ciclabile al piano terra.
La via è chiusa al traffico e nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi posti auto gratuiti.
Una soluzione pensata per chi cerca il carattere di un edificio storico senza rinunciare a design, tecnologia e comfort contemporanei.
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO
La compravendita viene gestita direttamente dalla proprietà, senza commissioni di agenzia. La documentazione relativa all'immobile sarà resa disponibile agli interessati, con l'obiettivo di garantire massima chiarezza e trasparenza durante tutte le fasi della compravendita.
Preferibile contatto su whatsapp o mail.
NO AGENZIE.