Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, Frazione Albuccione, Via della Costellazione 16

Situato al quinto piano con ascensore, offre una vista aperta che regala luce naturale in ogni ambiente. L’abitazione si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’appartamento si trova a Roma, Castel Arcione, precisamente in via della Costellazione, a pochi passi dalla Via Nazionale Tiburtina, una delle arterie principali e meglio collegate della zona. L’edificio è ben tenuto e dotato di ascensore, cantina e parcheggio condominiale.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, cucina abitabile con balconcino di servizio, tre camere da letto, due bagni finestrati (vasca e box doccia) e un comodo ripostiglio. Gli spazi sono ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale.
L’appartamento è in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato. È dotato di pavimenti in gres, infissi in doppio vetro con serrande, e impianti elettrici e idrici perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia efficiente e ben mantenuta, aria condizionata e antenna satellitare.
La zona è ricca di servizi: supermercati, palestre, farmacie, ufficio postale, scuole e numerose attività commerciali sono facilmente raggiungibili. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della fermata COTRAL, che consente di raggiungere in pochi minuti la stazione ferroviaria di Tivoli Terme.
La posizione è strategica, a soli 20 minuti da Roma, con facile accesso all’autostrada A1 e al Grande Raccordo Anulare (G.R.A.).
Questa è la soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e comodità, in un contesto verde e ben collegato.
Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e pronta da vivere, questo appartamento è quello che fa per te!
Caratteristiche principali:
• Superficie interna: 110 mq
• Terrazzo privato: 55 mq
• Piano: 5° con ascensore
• Posto auto private in parcheggio condominiale
• Locali: 6 (soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile)
• Altri spazi: balcone, ripostiglio, cantina
• Riscaldamento: autonomo a gas
• Aria condizionata
• Antenna satellitare
• Anno di costruzione: 1977
• Stato: ottimo, pronto da abitare
• Arredamento: si vende completamente ammobiliato

Perché scegliere questo appartamento?
• Luminosità naturale in ogni stanza grazie alla posizione e all’esposizione
• Vista aperta e senza ostacoli, ideale per chi ama spazi ariosi
• Ampio terrazzo perfetto per cene con amici, relax o per creare un angolo verde
• Zona tranquilla e ben servita, con tutti i comfort a portata di mano
• Parcheggio privato: zero stress per trovare posto