Trilocale in vendita a Cantù

Cantù (Como)
Privato Vende € 120.000
  • 3 locali
  • 78 mq
  • 1 bagno
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Appartamento in Vendita da Privato a Cantù

APPARTAMENTO AFFITTATO
Propongo in vendita a Cantù (Como) un appartamento di 78 mq, completo di balcone e cantina, attualmente locato e in grado di generare una rendita immediata e consolidata.

Caratteristiche dell'immobile:
- Ampio soggiorno
-Cucina abitabile
-Spaziosa camera da letto
-Bagno
-Pratico ripostiglio
-Balcone e cantina
-Investimento e rendimento

Prezzo di vendita: € 120.000

Canone di locazione: € 650 mensili

Rendita annua lorda: € 7.800

Rendimento lordo annuo: 6,50%

L'immobile è attualmente locato con contratto abitativo 4+4, con prima scadenza nel 2030 e possibilità di rinnovo per ulteriori quattro anni, secondo la normativa vigente.

L'inquilino si è sempre dimostrato regolare e puntuale nei pagamenti. Le spese condominiali di sua competenza sono interamente sostenute dal conduttore.
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DATI PRINCIPALI

Riferimento
424590
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
78 mq
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Abitabile
Bagni
1
Piano
1 ° con ascensore
Totale piani
3

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino Ascensore Cantina

COSTI

Prezzo
€ 120.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
G

A+

A

B

C

D

E

F

Classe energetica G

G

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ANGELA
  • Annuncio del 27 ott 2026
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