Appartamento in vendita a Roma, Zona Romanina, Via Angelo Sismonda 13

Via Angelo Sismonda 13 • Roma, Zona Romanina

Privato Vende € 375.000

5 locali
105 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita da Privato a Roma

Appartamento AMMOBILIATO con 3 camere da letto e 2 bagni

📣 PRIVATO vende Appartamento AMMOBILIATO e pronto da vivere di 105mq (5 vani catastali) in Zona Pietralata, con 2 Bagni, Cucina, 3 Camere da letto (di cui una trasformabile eventualmente in Salotto), Balcone, Posto Auto ASSEGNATO e Cantina

📍 Via Angelo Sismonda 13 – Piano 1

*APPENA REVISIONATO e parzialmente ristrutturato* / fine lavori: entro 31 Agosto 2026
*possibilità di trasformare una Camera da Letto in Salone (come da progetto allegato!)

Richiesta: 375.000 euro
*no commissioni d’agenzia

*Ottimo anche Uso Investimento, con possibilità di affittare da subito 3 camere a studenti/lavoratori

📍 POSIZIONE STRATEGICA
Metro B / Santa Maria del Soccorso: 300m
Metro B / Pietralata: 400m
Metro B / Monti Tiburtini: 1,4km
Stazione Metro/Bus Tiburtina: 2,9km
Ospedale Sandro Pertini: 3km

Bus aggiuntivi, Supermercati, Palestre ed ogni altro tipo di servizi in zona.

🛋️ L’APPARTAMENTO
🛏️ 3 Camere da letto (con scrivania, guardaroba e sedie)
*🚗 Posto Auto PRIVATO e cancello elettrico*
📺 TV QLED 50” in ogni camera
🛁 2 Bagni
❄️🔥 Termosifoni + Condizionatori 9000BTU caldo/freddo in ogni camera e vaporizzatori
🍽️ Cucina attrezzata (con tavolo e 4 sedie)
🧺 Lavatrice
🌞 Balcone vivibile
🛜 Fibra ultraveloce
💧 Caldaia Rinnai + Addolcitore d’acqua
🔌 Contatore 6kW
❌ Inferriate ad ogni finestra
🗄️ Cassaforte
📦 Soppalco

DATI PRINCIPALI

Riferimento: 418839
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Superficie: 105 mq
Locali: 5
Camere da letto: 3
Cucina: Abitabile
Bagni: 2
Piano: 1 ° con ascensore
Box/Posto auto: Singolo

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino comune Ascensore Arredato Cantina

COSTI

Prezzo: € 375.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato: Ristrutturato
Riscaldamento: Centralizzato
Climatizzazione: Si
Classe energetica: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica