Appartamento in vendita a Modica, Via Gianforma Margione 3

Via Gianforma Margione 3 • Modica (Ragusa)

Privato Vende € 175.000

5 locali
140 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita da Privato a Modica

Appartamento arredato a Frigintini

Proponiamo in vendita splendido appartamento di 140 mq, situato al terzo piano con ascensore in un contesto tranquillo e riservato, con solo due unità per piano.

L’immobile, esposto su tre lati, gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità.

La zona giorno si sviluppa in un moderno open space con cucina a vista firmata Scavolini, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente elegante e accogliente. Tutti gli ambienti principali, ad eccezione dei bagni, sono dotati di balcone, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.

La zona notte comprende:
* tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola

Completano l’immobile:
* due bagni, di cui uno nella zona giorno e uno nella zona notte, soluzione pratica e funzionale
* comodo ripostiglio
* garage di circa 20 mq, ideale per auto e spazio aggiuntivo di deposito

L’appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili acquistati ad agosto 2025 e utilizzati solo a partire da novembre 2025: una soluzione pari al nuovo, pronta per essere abitata senza alcun intervento.

Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova ancora in garanzia e predisposizione per impianto di climatizzazione nella zona open space e nelle camere matrimoniali, rappresenta una scelta ideale per chi cerca efficienza, comfort e indipendenza.