Bilocale in vendita a Milano, Zona Garibaldi, Via Alfredo Campanini 4

Milano · 2° piano · 65 m² catastali · terrazzo di circa 13 m² · € 650.000

In vendita direttamente dal proprietario appartamento arredato e immediatamente abitabile in via Campanini 4, in un edificio completamente ristrutturato nel 2016.

L’abitazione si trova al secondo piano, servito da due ascensori, e comprende un luminoso soggiorno con accesso all’ampio terrazzo affacciato su via Campanini, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio e cantina. La superficie catastale dell’appartamento è di 65 m²; il terrazzo misura circa 13 m².

Climatizzazione (riscaldamento e raffrescamento) tramite pannelli radianti a pavimento, alimentati da pompa di calore e impianto fotovoltaico condominiale, con contabilizzazione individuale dei consumi. Classe energetica A+.

Completano la dotazione parquet in soggiorno, corridoio camera e bagno, tapparelle elettriche in tutti gli ambienti e impianto antintrusione.

L’immobile viene venduto completamente arredato: cucina su misura Cappellini con elettrodomestici, libreria su misura e divano in soggiorno, armadio guardaroba su misura, letto, materasso, comodini e lavabiancheria.

L’elenco completo degli arredi inclusi è disponibile su richiesta.

La posizione è centrale, ben servita e al tempo stesso particolarmente tranquilla.

La stazione MM2 è raggiungibile in circa 3 minuti a piedi, la MM3 in circa 10 minuti, la stazione Milano Centrale in circa 8 minuti e la stazione di Porta Garibaldi con il Passante Ferroviario in circa 10 minuti.

Nelle immediate vicinanze si trovano il parco BAM – Biblioteca degli Alberi, piazza Gae Aulenti, il Bosco Verticale, il complesso Unicredit, il quartiere Isola, supermercati, palestre, scuole, ristoranti e servizi di ogni genere.

Prezzo richiesto: € 650.000. Spese condominiali: circa € 3.000 all’anno.

La vendita è curata direttamente dal proprietario, senza intermediazioni.

È attualmente presente un mutuo con tasso fisso dell’1,55% e rata mensile di € 643,05, con capitale residuo di circa 155.000 €; l’eventuale accollo da parte dell’acquirente potrà essere valutato con la banca erogatrice. In assenza di accollo, il mutuo sarà estinto dal venditore prima del rogito.