Trilocale in vendita a Novi Ligure, Corso Romualdo Marenco 24

TRILOCALE ARREDATO CON VISTA PANORAMICA - NOVI LIGURE, CORSO MARENCO 24

In prestigioso condominio del centro di Novi Ligure (Corso Marenco 24), privato

- vende a 62.000 EUR
- o affitta a €550/mese + spese condominiali di circa 1500 €/anno incluso riscaldamento e acqua calda

SENZA SPESE DI AGENZIA, luminoso appartamento di 71 m², completamente arredato e situato al settimo piano con ascensore.
L'abitazione offre una vista spettacolare sul centro storico e una luce naturale costante tutto l'anno, anche nei mesi invernali, grazie all'ottima esposizione e alle ampie finestre.

Gli ambienti sono spaziosi e curati nei dettagli:
- ampia camera matrimoniale,
- grande bagno finestrato con doccia,
- open space moderno e accogliente, ricavato dall'unione di due locali, con cucina a vista perfettamente attrezzata.

A completare la proprietà:
- locale separato sullo stesso piano, ideale come lavanderia o magazzino, chiuso da una porta privata. È un ambiente aggiuntivo, esclusivo dell'immobile.
- cantina al piano seminterrato.

Si vende completamente ammobiliato.
Spese di gestione contenute, riscaldamento centralizzato con termovalvole individuali, classe energetica E.

Posizione strategica: a soli 200 metri dal centro e dalla stazione ferroviaria, con ampio parcheggio gratuito a 50 metri dal condominio.

IMPORTANTE
È in via di completamento la ristrutturazione finanziata dai lavori del 110%, che rimarrà interamente a carico dell'attuale proprietario anche in caso di vendita, in quanto deliberata quando l'immobile era in suo possesso. Tale intervento comporterà una rilevante rivalutazione dell'appartamento.

DISPONIBILITÀ E CONDIZIONI
L'appartamento è immediatamente disponibile.
Per quanto riguarda l'affitto, si affitta esclusivamente a persone referenziate, con referenze verificabili. No perditempo.

*** NO AGENZIE ***