Appartamento in vendita a Cervignano del Friuli

Nel cuore di Cervignano del Friuli (UD), a pochi passi dalla piazza principale centro cittadino, adagiato sulle sponde del quieto fiume Ausa, al termine di una breve strada senza uscita, nella pace e tranquillità, sorge un condominio di soli 8 enti individuabile come via Udine n.24.

Qui privato (no agenzia) propone in vendita appartamento dalle generose metrature composto da:

2 bagni, 3 camere (la padronale di 19 metri quadri), cucina/salotto con angolo cottura, corridoio, ripostiglio, 2 terrazze e 2 ampie cantine.

Termoautono con caldaia a condensazione, serramenti di recente sostituzione e 2 ingressi di cui uno con porta blindata.

Nello stabile, è sito nel piano di mezzo e si affaccia su 3 lati incluso quello fiume.

L'attuale appartamento creato negli anni '90, è stato originato dall'unione e ristrutturazione di 2 mini appartamenti.

Possibilità di ricrearli di pari metrature visto la presenza di 2 ingressi, 2 bagni, 2 terrazze, 2 cantine, ecc. Impianti già predisposti.

Ampio cortile condominiale ad uso parcheggio.

No garage.

Si pone in evidenza che un bagno è stato interamente ristrutturato non molti anni fa ed invece l'altro è degli anni '80.

Bassissime spese condominiali.

Tetto completamente rifatto in tempi recenti inclusi i lamierati di rifinitura perimetrale.

Classe energetica "E" 120,15 KWh/mq anno.