Appartamento in vendita a Arezzo

Arezzo

Privato Vende € 340.000

5 locali
130 mq
2 bagni

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Appartamento in Vendita da Privato a Arezzo

Appartamento centrale pronto da abitare

Privato vende appartamento di mq 130 + garage doppio mq 40 + posto auto riservato + soffitta mq 60 con camino funzionante (possibilità di rialzare il tetto e creare un altro mini appartamento).
È composto da ingresso su ampio salone di mq 40 con divano e sala da pranzo, comunicante tramite porta scrigno con cucina abitabile Del Tongo completa e in ottime condizioni, terrazza lungo tutte le due stanze, comodo antibagno adibito a ripostiglio con primo bagno finestrato con doccia, secondo bagno finestrato con ampia doccia walk-in e vasca da bagno, camera matrimoniale con armadio a doppia parete su misura e terrazza con lavanderia chiusa, camera/studio con doppia luce, camera matrimoniale con terrazza chiusa e montacarichi capacità 100 kg, secondo ripostiglio con porta blindata.
Impianto di climatizzazione Daikin caldo/freddo in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme esterno e perimetrale, predisposizione per impianto fotovoltaico e riscaldamento acqua in soffitta
L'appartamento è posto al primo piano senza ascensore ed è stato completamente ristrutturato nel 2017 e non presenta opere da fare, con impianti doppi già passati per possibilità di dividerlo in due appartamenti, ottimo come investimento per rendita.
Si trova in zona San Lorentino a 200 m fuori dalla porta, vicino ad ogni servizio (scuole, supermercati, distributori di benzina, GPL e metano, farmacie e negozi); stazione raggiungibile a piedi in meno di 15 Min.
Palazzina degli anni '70 in cemento armato composta da sole 4 unità, di cui 3 abitative e un negozio di prestiti orario di ufficio; spese condominiali solo per elettricità di circa €10 al mese.
L'esterno in mattoncini è esente da manutenzione, il tetto è stato revisionato da poco ed è in ottime condizioni.