Trilocale in vendita a Campomarino, Frazione Nuova Cliternia, Contrada Lauretta 5

Contrada Lauretta 5 • Campomarino, Frazione Nuova Cliternia

Privato Vende € 50.000

3 locali
85 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita da Privato a Campomarino

Appartamento con due giardini privati

Vendo privatamente appartamento al piano terra di circa 85 m², con due giardini privati, con una caratteristica difficile da trovare a questo prezzo: due giardini privati, uno sul fronte e uno sul retro, per un totale di circa 129 m² di spazio esterno, oltre a circa 50 m² di terrazzi.

L'immobile si trova in Contrada Lauretta, Campomarino Lido, in una zona residenziale semplice, a circa 5 minuti di auto dal mare e con i principali servizi facilmente raggiungibili (3 km).

L'immobile comprende:

- ampio soggiorno/sala da pranzo
- cucina separata
- 2 camere da letto
- 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia
- due disimpegni
- 3 ingressi indipendenti
- terrazza privata collegata a una delle camere
- 2 posti auto privati
- appartamento arredato
- elettrodomestici inclusi, alcuni recenti o nuovi

Gli spazi esterni

Il giardino anteriore, esposto a nord-est, è prevalentemente ornamentale e dispone di un'ampia terrazza coperta, ideale per pranzare o rilassarsi all'aperto.

Il giardino posteriore, esposto a sud-ovest, è più riservato e dispone di aiuole rialzate, una piccola serra e una terrazza, oltre all'accesso diretto da una delle camere.

Il grande soggiorno offre inoltre la possibilità di essere riorganizzato per ricavare una terza camera, se necessario.

L'appartamento è in buone condizioni generali ed è abitabile. Richiede principalmente una rinfrescata delle pareti; l'impianto elettrico è funzionante ma datato e potrà essere aggiornato in futuro.

Punti di forza:

- 85 m² di abitazione
- 129 m² di giardini privati
- circa 50 m² di terrazzi
- 2 posti auto privati
- 2 bagni
- piano terra
- 3 ingressi
- arredamento ed elettrodomestici inclusi
- possibilità di ricavare una terza camera

Vendita da privato – nessuna agenzia.
Spese condominiali contenute: circa €25 al mese.

Una soluzione adatta a chi cerca una casa al mare con molto spazio esterno privato, senza il prezzo tipico degli immobili più vicini alla costa o nelle zone più pregiate di Campomarino.