Appartamento in vendita a Sestola, Via Beccastecca 1

Sito in Via Beccastecca, 1
Distanza dal centro: 2 km per Piazza Passerini - 1,3 km direzione Albergo San Rocco.
È raggiungibile anche a piedi tramite un facile e corto sentiero che inizia in Via Tanelle, oppure percorrendo Via del Carbonile.

COMPOSIZIONE:
- ingresso con scarpiera;
- cantina pavimentata, finestrata, lavatio, varie prese di corrente;
- sala con divano letto matrimoniale avente materasso 160x190 lato estivo/lato invernale e schienali regolabili singolarmente - (acquistato a dicembre 2022);
- cucina abitabile;
- disimpegno con porta a vetri zona giorno/notte;
- 2 camere matrimoniali;
- 1 camera singola o studio;
- 2 bagni di cui uno con vasca piccola (lunghezza 1,20 mt) e uno con doccia.
- Giardino condiviso SOLO con i proprietari del piano di sopra (ultimo dello stabile).
- Garage 19 mq2 di fronte alla casa, in piano su strada, soppalcato e finestrato.
- Un posto auto riservato a fianco della casa, in spiazzo privato presente su Via Corso Umberto I.
- Dalle finestre si può godere di una splendida vista che si apre sulla vallata.

DOTAZIONI:
- Finestre con doppi vetri e posizionamento basculante.
- Zanzariere presenti in ogni finestra, più una grande nella porta d'ingresso (tutte installate a fine 2022).
- Caldaia autonoma a gas marca Viessmann (controllo annuale generale più fumi, eseguito il 2 gennaio 2025).
- Ogni termosifone è regolabile autonomamente e singolarmente con valvole termostatiche Tado (acquiste e installate a novembre 2022), gestite da unità centrale programmabile in loco e/o via internet tramite app.
- Connettività internet wifi fornito da Eolo (verrà tolta, oppure effettuare il subentro al contratto).
- Televisione LG OLED55B26LA Smart TV 4K 55", TV OLED Serie B2 2022, Processore α7 Gen 5, Dolby Vision, Dolby Atmos, 2 HDMI 2.1 @48Gbps, VRR, Google Assistant e Alexa, Wi-Fi, webOS 22, Telecomando Puntatore (acquistato a ottobre 2022)
- Lavatrice marca Bosch serie 6 - 10 kg, classe A, (acquista a giugno 2023)
- Frigorifero e congelatore no frost maxi, marca LG , classe C, (acquistato a giugno 2023)
- Lavastoviglie a incasso Candy 13 persone
- Aspirapolvere Rowenta X-FORCE FLEX 8.60 senza filo (acquistato a ottobre 2022)
- Nr. 2 friggitrici ad aria marca Moulinex (acquistate a ottobre 2022)
- Tostapane con 2 griglie maxi marca Imetec (acquistato a ottobre 2022)
- Bollitore marca Koenig (acquistato a ottobre 2022)