Trilocale in vendita a Sant'Alessio con Vialone, Via Carlo Porta 23

Sant' Alessio con Vialone (PV)

Si propone in vendita un appartamento situato nel Comune di Sant'Alessio con Vialone (PV), nelle immediate vicinanze della Chiesa Parrocchiale, del Municipio e dell'Oasi naturalistica di Sant'Alessio.
Si trova al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio a due piani edificato nei primi anni 2000 ed è esposto a nord-est.
È un trilocale composto da un ampio spazio in ingresso con soggiorno-sala, un corridoio per il disimpegno dei locali nella zona servizi-notte, una camera matrimoniale, una cameretta, doppi servizi (bagno padronale con vasca grande e bagno di servizio con doccia), una cucina semiabitabile con passa vivande verso il soggiorno, due ampi balconi coperti.
Al piano terra ci sono la cantina e un ampio box con accesso anche dall'interno vano scala.
Spese condominiali ordinarie annuali di circa 1000 euro ripartite in rate mensili, con la liberatoria dello Studio Amministrativo per lo stato di regolarità dei pagamenti fino alla data del rogito.
Caldaia esterna a metano per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento dei locali abitativi con termosifoni in ghisa.
I serramenti sono in metallo con doppio vetro, tapparelle in PVC e zanzariere esterne su tutte le porte e finestre.
Portoncino blindato con doppia serratura.
Impianto antenna TV centralizzato con presa in ogni camera e due nel soggiorno.
Il condominio per la telefonia-wifi fissa è collegato con la fibra.
L'immobile è regolarmente accatastato nella sez. Urbana A Foglio 3 Particella 624.
Certificato energetico valido fino al 2032 con classe energetica E 198,63 kWh/m2 anno.
Numerosi parcheggi auto gratuiti sono disponibili tutt'intorno.
Nelle immediate vicinanze ci sono la fermata degli autobus per la città e i paesi limitrofi, un parco giochi, la pista ciclopedonale orientale, il bancopostamat e il nuovo centro scolastico materno-asilo nido.

La vendita dell'immobile è prevista a corpo e con formula visto e piaciuto, con trattativa diretta tra privati senza la intermediazione di agenzie immobiliari.
Nel caso l'acquirente preferisca invece la assistenza di una agenzia saranno presi accordi in tal senso in fase di trattativa.

Per ulteriori info e visite in loco chiamare esclusivamente con wathsapp al Gianni o scrivere mail all'indirizzo indicato nell' annuncio.