Bilocale in vendita a Caprino Bergamasco, Via Cava di Sopra 14

Appartamento al 1° piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera, nicchia ripostiglio e lavanderia, 1 bagno, cantina e box auto al piano seminterrato, serramenti nuovi, riscaldamento autonomo.
La zona è tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.
Il complesso condominiale è situato nella zona inferiore di Caprino Bergamasco, confinante con Cisano Bergamasco a 750m dalla stazione, a 1km dal comune e dalla posta, a 300m dal centro commerciale in costruzione, a 280m dall’Abbazia di Sherwood e a 400m da un bar ben attrezzato.
L’immobile è dotato di ascensore che garantisce un facile accesso anche per le persone con disabilità.
L’appartamento non affaccia sulla strada, il condominio è molto silenzioso e l’entrata ai box auto è privata con annessione su strada privata posizionata sul retro del condominio.
Eccellente gestione amministrativa condominiale con appoggio di consulenza telefonica e informatica tramite l’applicazione dell’amministrazione dove mantiene aggiornati tutti i proprietari riguardo ad assemblee, pagamenti, gestione e aggiornamenti; sono molto professionali e gentili.
Le spese condominiali, compreso di tutto (luce, acqua presente nei garage, impresa di pulizie e ascensore) si aggirano intorno ai 70 euro mensili gestibili e accordabili sulle rate di pagamento con l’amministrazione del condominio che sono molto elastici.
Per quanto riguarda le spese straordinarie del condominio come manutenzioni e aggiornamenti è presente un fondo dell’amministrazione di cui personalmente non necessita di rimetterci nulla.
Le spese rimangono circa 70 euro mensili.
L’appartamento rimane ben illuminato ed è molto silenzioso, il vicinato è molto cordiale e gli approcci sono molto riservati; non è il tipico condominio dove si ha sempre da discutere con il vicinato o confrontarsi con comportamenti sgradevoli.
Per chi cerca riservatezza e silenzio questo condominio è eccellente.
Nell’appartamento sono presenti quattro interruttori generali dell’impianto elettrico:
il generale di tutto l’impianto, la zona giorno, la zona notte e la 16 Amper.
Un citofono video, illuminazione dell’abitazione a Led e nicchia ripostiglio dove poter mettere lavatrice e asciugatrice dove c’è montato una dispensa dove poter mettere scarpe, strumenti personali da lavoro, prodotti di casa.

L’immobile è a norma alla conformità alle norme edilizie ed urbanistiche, alla conformità degli impianti alle normative vigenti, all’intestazione della ditta catastale e conformità della planimetria e libero all’esistenza di iscrizioni e/o pregiudizievoli.