Appartamento in vendita a Ivrea, Via Cattedrale 9

Via Cattedrale 9 • Ivrea (Torino)

Privato Vende € 500.000

5 locali
377 mq
Più di 5 bagni

Appartamento in Vendita da Privato a Ivrea

Appartamento nel centro storico di Ivrea 10015 (To)

Appartamento finemente restaurato, ubicato nel centro storico di Ivrea al piano rialzato, con una superficie totale di 377 mq. La sua posizione centrale assicura un facile accesso pedonale a servizi, attività commerciali, ristoranti e principali luoghi di interesse storico-culturale.
La proprietà è stata oggetto di un attento restauro che integra eleganza architettonica e comfort contemporaneo, rendendola ideale come residenza di pregio oppure come investimento per attività ricettive o studi professionali. Gli ambienti sono ampi e rifiniti con materiali di alta qualità, arricchiti da soluzioni tecnologiche avanzate e da un sistema di sicurezza progettato nei dettagli. Particolare attenzione è stata rivolta alla sostenibilità ambientale e all’efficienza energetica, garantendo così un valore durevole.
L'appartamento comprende tre camere da letto ciascuna con bagno privato, una cucina living di 59 mq con servizio aggiuntivo, uno studio di 50 mq e doppi servizi. Il riscaldamento è autonomo; l’illuminazione a LED, prese USB sono presenti in ogni ambiente, e ogni vano dispone di quadro elettrico separato con salvavita, assicurando maggiore sicurezza e gestione personalizzata. Gli impianti per l’audio e la climatizzazione risultano predisposti. Completano la proprietà un balcone di 22 mq, cantine per 51 mq e cappotto termico lato cortile.
L’immobile è dotato di porte e serrande blindate elettriche, infissi a triplo vetro con certificazione dei lavori eseguiti; viene inoltre fornita la mappa storica della proprietà. Classe energetica e dati catastali sono in fase di definizione.