Appartamento in vendita a Trebaseleghe, Via Alessandro Volta 2

RIBASSO PREZZO DI VENDITA !!!
PRIVATO VENDE luminoso e spazioso appartamento duplex semi arredato primo piano +mansarda.
Questo immobile di circa 115 mq (Più garage e cantinetta nel semi interrato) offre ampi spazi abitativi ideali per una famiglia con figli.
Costruzione del 1995 ristrutturato nel 2005. Classe Energetica D.
Trebaseleghe centro zona Scuole / Ufficio Postale. Primo piano senza ascensore.
Zona tranquilla comodissima a tutti i servizi: fronte scuole / palazzetto dello sport con adiacente parco giochi a pochi metri dal comune e dalla chiesa.

MICRO CONDOMINIO: Palazzina da 4 abitazioni + ufficio postale al piano terra.
senza necessità di amministratore. Spese di condominio irrisorie.
SEMBRA VERAMENTE DI ABITARE IN UNA SOLUZIONE ABITATIVA INDIPENDENTE

PIANO INTERRATO: Garage – cantinetta – posto auto personale scoperto. Piccolo giardino condominiale.

PRIMO PIANO: Accogliente zona giorno: Entrata, Soggiorno con terrazzo lato ovest e scala in legno che conduce alla mansarda.
Ampia cucina separata ARREDATA SU MISURA COMPRESA NEL PREZZO completa di frigo congelatore LIEBHERR NO FROST, lavastoviglie Bosch e piano cottura a 5 fuochi appena sostituito.

La zona notte comprende 1 ampia matrimoniale con un ulteriore terrazzo lato ovest,
1 camera singola, 1 bagno finestrato con vasca bagno/lavanderia finestrato con doccia e disimpegno con utilissimo ARMADIO A MURO REALIZZATO SU MISURA COMPRESO NEL PREZZO.
SECONDO PIANO: AMPIO SOTTOTETTO ABITABILE MANSARDATO di 25mq circa diviso in 2 stanze:
una stanza studio (o altra stanza da letto) e una stanza stiro / gioco / libreria.
Ulteriore Terrazzo orientato a sud.

Infissi anta ribalta in PVC bi colore interno bianco con venature effetto legno, marrone esterno (sostituiti nel 2010 – marca LONGATO – profilo VEKA) con vetrocamera antisfondamento BE GAS – CASSONETTI PVC bianchi con venature effetto legno.
Zanzariere (installate nel 2010) su tutte le finestre. Tende da sole sostituite nel 2010.
Condizionatore DAIKIN (tecnologia inverter) installato nel 2011. Macchina esterna unica alloggiata nel terrazzino al piano superiore + 3 split indipendenti: 1 zona giorno / 1 zona notte / 1 mansarda
Caldaia COSMOGAS a condensazione installata nel 2005
Riscaldamento a Caloriferi anche questi sostituiti nel 2005
Zona notte e mansarda: pavimenti in legno Douglas spazzolato (sostituiti nel 2005)

L’appartamento non ha bisogno di grosse cose. Basta una rinfrescata ai muri e volendo… una ammodernata ai bagni…

Prezzo richiesto: 198.000 EURO TRATTABILI (compreso tutto l’arredo) Oppure 192.000 solo con CUCINA + elettrodomestici e ARMADIO A MURO realizzati su misura.


NON SONO INTERESSATO AD ESSERE CONTATTO DA AGENZIE O MARKETING.