Quadrilocale in vendita a Cuneo, Via Alba 53

Via Alba 53 • Cuneo

Privato Vende € 360.000

4 locali
111 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita da Privato a Cuneo

Appartamento ristrutturato con terrazzo vivibile in centro

Privato vende appartamento ristrutturato in centro a Cuneo, a pochi passi da Piazza Galimberti, situato al primo piano di una piccola palazzina signorile composta da sole quattro unità abitative.

L’immobile si distingue per un elemento raro da trovare in centro città: un terrazzo privato e vivibile di circa 30 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere la casa con una comodità difficile da trovare in una posizione così centrale.

L’appartamento ha una superficie interna catastale di circa 111 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi, balcone, veranda e terrazzo.

La casa è stata ristrutturata nel 2019 ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano, infissi in doppio vetro e classe energetica C. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 700 euro annui.

Completano la proprietà una cantina e un solaio.

Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di dividere nuovamente l’appartamento in due bilocali, grazie alle predisposizioni già presenti. Questa caratteristica rende la soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento o immobile da mettere a reddito.

La posizione centrale, il terrazzo vivibile, il primo piano comodo, la piccola palazzina e la versatilità degli spazi rendono questa proposta particolarmente rara nel mercato del centro di Cuneo.

Vendita diretta da privato.

No agenzie.

Punti di forza da inserire anche nei campi dell’annuncio

Vicinissimo a Piazza Galimberti
Terrazzo vivibile di circa 30 mq
Primo piano comodo
Piccola palazzina di sole quattro unità
Ristrutturato nel 2019
Classe energetica C
Doppi servizi
Riscaldamento autonomo
Spese condominiali circa 700 euro annui
Cantina e solaio
Possibilità di divisione in due bilocali
Ideale anche come investimento