Trilocale in vendita a Malnate

In zona residenziale Villa Rossi a Malnate, vendo appartamento di circa 98 mq disposto su due livelli, al primo e ultimo piano, senza ascensore, in contesto tranquillo e residenziale.
L'appartamento, costruito nel 1998, è termoautonomo e dotato di caldaia a condensazione installata nel 2021, porta blindata e doppi vetri. Classe energetica D.
Primo piano
L'ingresso conduce alla cucina abitabile. Tre gradini portano al soggiorno, un ambiente luminoso e particolare nella sua disposizione a L, con più accessi al balcone.
Nel soggiorno è stata realizzata su progetto dell'architetto una soluzione funzionale composta da muretto, libreria e divisorio in vetro inglese, che permette di ricavare un piccolo spazio studio mantenendo la luminosità e la continuità dell'ambiente.
Completa il piano un antibagno con bagno di servizio.
Piano superiore
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano:
camera matrimoniale con accesso al balcone;
bagno principale di ampie dimensioni, dotato di particolare soluzione composta da box idrodoccia e vasca idromassaggio in un unico elemento, con accesso al balcone;
tre gradini conducono alla cameretta, con balcone privato.
I balconi sono presenti su entrambi i livelli e caratterizzati da una disposizione a L che accompagna i lati dell'abitazione, oltre al balcone della cameretta.
Completa la proprietà un box doppio in larghezza di circa 28 mq, particolarmente ampio e facilmente utilizzabile anche per esigenze di spazio aggiuntive. È inoltre disponibile un piccolo parcheggio condominiale esterno.
Le spese condominiali sono di circa €100 al mese, comprensive dell'acqua, con contabilizzazione individuale dei consumi.
La casa viene venduta con alcuni elementi realizzati su misura e funzionali alla distribuzione degli ambienti, tra cui l'armadio a ponte della cameretta e la soluzione divisoria/libreria con vetro inglese presente nel soggiorno.
Documentazione dell'immobile disponibile e pronta. L''appartamento sarà libero al termine dello sgombero degli arredi personali.
Contatti preferibilmente tramite messaggio della piattaforma. Le visite verranno concordate direttamente con le persone realmente interessate.