Trilocale in vendita a Catania, Zona Piazza Lincoln / Vulcania, Via Luigi Pirandello 15

Via Luigi Pirandello 15 • Catania, Zona Piazza Lincoln / Vulcania

Privato Vende € 115.000

3 locali
93 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita da Privato a Catania

Appartamento TERZO PIANO SENZA ASCENSORE

Zona P.za Aldo Moro, 3 vani; NO ASCENSORE; posto auto in area condominiale.
NO AGENZIE PRIVATO vende a Catania in zona residenziale, a pochi passi da Piazza Aldo Moro (Vulcania) e vicino a Parco Falcone. L'immobile fa parte di un edificio costruito negli anni '60 SENZA ASCENSORE; posto al TERZO piano NON ASCENSORATO, ma gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati. Ha una superficie interna di 93 m², tripla esposizione (Sud, Ovest, Nord-Ovest).
Le buone condizioni generali dell'appartamento consentono di poterlo utilizzare anche nello stato in cui si trova. Gli interni sono stati modificati rispetto allo stato originario e regolarizzati. Classe energetica D.
E' composto: - Ingresso con porta blindata; - soggiorno con finestra, esposizione Nord-Ovest; - disimpegno con 4 porte (bagno, cucina, 2 camere da letto con climatizzatori) - una prima camera matrimoniale con finestra, esposizione Nord-Ovest; - una seconda camera matrimoniale con porta-finestra che affaccia su piccolo balconcino e veranda, esposizione Sud- Ovest; - cucina abitabile e lavanderia, esposizione Sud-Est; - bagno con vasca da rifare; - 2 ampi ripostigli in quota (in bagno e in lavanderia) dove poter riporre oggetti non di uso frequente. E' dotato di: fibra ottica; porta blindata; tutti gli infissi in doppio vetro camera e zanzariere. Impianto elettrico rifatto in tutto l'immobile, l'impianto idrico in cucina rifatto qualche anno fa.
ZONA OTTIMAMENTE SERVITA DA: - attività commerciali (bar, supermercati, tabacchi, ortofrutta, farmacia, banche, posta, ferramenta, ecc.); - Scuole Pubbliche di ogni ordine e grado; Attività sportive; - mezzi di trasporto pubblico: Metropolitana; Linee AMT e Bus BRT5. - Zona eccellentemente collegata a importanti vie di comunicazione.
L'ottima posizione dell'immobile si presta ad acquisto per investimento con soluzioni ricettive (B&B, Casa Vacanza, lavoratori fuori sede, casa per studenti universitari) o come abitazione principale. La comodità del posto auto sotto casa in zona ad alto traffico urbano.
NO AGENZIE IMMOBILIARI