Bilocale in vendita a Bergamo, Zona Villaggio Sposi

URGENTE : Per motivi lavorativi, devo trasferirmi all’estero il 27 marzo. Se la vendita viene conclusa prima di questa data, sono disposta a offrire uno sconto significativo, dopo il 27 marzo, per visite e trattative, sarà necessario passare tramite un’agenzia.

Affascinante appartamento di 45 m² al piano terra, in una zona in piena evoluzione con nuovi sviluppi infrastrutturali e commerciali. A soli 10 minuti dall’aeroporto internazionale e a pochi metri da due autostrade, è perfetto per chi cerca comodità e connettività.

L’appartamento si compone di:

Un soggiorno/cucina openspace di 20 m², con mobili ed elettrodomestici di qualità inclusi (piano cottura professionale a 5 fuochi, forno, lavatrice e frigo, tutti di 5 anni e in perfette condizioni).

Una camera matrimoniale spaziosa di 16 m², dotata di struttura letto rialzato (un metro) per ottimizzare lo spazio di storage.

Un bagno funzionale, con doccia, lavandino, WC, bidet e mensole.

Una terrazza privata di 40 m², con una parte di pavimentazione in erba sintetica e tetto in legno e tegole, perfetta per momenti di relax o per organizzare cene all’aperto.

Spazi esterni:

Oltre alla terrazza privata, situata dietro la casa e lontana dalla strada, è possibile godere di uno spazio comune davanti alla casa, completamente recintato da siepi e brise-soleil, che garantisce privacy e tranquillità.

Note:

L’appartamento si trova in un villa di tre piani, composto da soli 4 unità, con un’entrata riservata per uno degli appartamenti sul lato opposto.

Necessita di alcuni interventi di manutenzione, come la sostituzione del cancello e del tetto.

Essendo un appartamento al piano terra in Pianura Padana, è presente un problema di umidità sulla parete nord della camera, che può essere risolto con interventi mirati (es. deumidificazione o isolamento. noi usiamo un deumidificatore i mesi piu umidi e applicchiamo un prodotto ogni anno in prevenzione contro questa parete).

Ideale per coppie, single o come investimento, grazie alla posizione strategica, al potenziale di crescita della zona e agli spazi esterni privati e comuni.
fermata del bus a 50 metri, parco della trucca e ospedale molto vicini.