Appartamento in vendita a Ivrea

Ivrea (Torino)

Privato Vende € 500.000

Più di 5 locali
270 mq
Più di 5 bagni

Appartamento in Vendita da Privato a Ivrea

Appuntamento in centro storico

si presenta un prestigioso appartamento di 370 mq, finemente ristrutturato e situato al piano rialzato nel cuore del centro storico di Ivrea (10015 – TO). La posizione centrale assicura la massima comodità nell’accesso a servizi essenziali, attività commerciali, ristoranti e punti di interesse storico-culturale.
L’immobile è stato oggetto di un attento restauro volto a valorizzare l’architettura originale, integrando avanzate soluzioni tecnologiche per garantire elevati standard di comfort e sicurezza. Gli spazi generosi, l’impiego di materiali di pregio, i moderni impianti e le sofisticate dotazioni di sicurezza rendono questa proprietà ideale sia come esclusiva residenza sia come investimento immobiliare. Particolare enfasi è stata posta su sostenibilità ed efficienza energetica, elementi che contribuiscono al valore duraturo dell’appartamento.
La distribuzione interna prevede tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, una cucina living di 59 mq, uno studio di 50 mq, ulteriori doppi servizi e sistema di riscaldamento autonomo. Tra le dotazioni si segnalano illuminazione LED, prese USB, quadri elettrici separati, predisposizione per impianto audio e climatizzazione, pavimentazioni nuove isolate e rinforzate.
Completano la proprietà un balcone di 22 mq, cantine per complessivi 51 mq, cappotto termico lato cortile e serramenti isolanti da 12 cm. L’immobile dispone inoltre di porte blindate classe 4 rifinite con pannelli in legno di Olmo antico tarlato, serrande blindate elettriche, infissi certificati a triplo vetro e viene fornita una mappa storica di corredo.
Certificazione Energetica (APE) valida fino al 31/12/2026.
I dati catastali sono in corso di definizione.