Bilocale in vendita a Tortona

Sito in palazzina di sole 15 unità immobiliari, servita da FiberCop, costruita nel 2006, priva di barriere architettoniche, in tranquilla zona residenziale silenziosa e immersa nel verde, a pochi passi da corso Don Orione, comodissimo ai servizi (Lidl, Tigotà, Carrefour) con posteggio e giardino condominiale illuminati la notte, tetto con dissuasori per volatili. Accesso al garage tramite cancello automatico (fornisco chiave e telecomando), porta blindata e videocitofono a colori istallato nel 2025, antifurto volumetrico con due telecomandi/portachiavi. Bilocale al secondo e ultimo piano con vista sulla Basilica, disposto come da planimetria allegata (verificare dimensioni per esigenze particolari). Riscaldamento autonomo a pompa di calore e aria condizionata, boiler Ariston per acqua calda (capacità 30 L) e piastre elettriche Candy per cucinare (alloggio senza gas, ma con termosifoni e impianto esistenti), bassi costi di gestione, una sola utenza, niente spese relative alla caldaia (controllo fumi e pulizia). Balcone spazioso che può ospitare un tavolo da giardino e due/tre sedie. Internamente si presenta piastrellato con pavimenti in grigio chiaro, porte e finestre bianche, bagno piastrellato in azzurro con box doccia di qualità installato nel 2023; sanitari di smalto bianco, finestre con doppi vetri e zanzariere. Ventilatori a soffitto. Ascensore di ultima generazione, collegato all'assistenza tramite internet, che porta direttamente al grande garage di 18 mq e all'ampia cantina dotata di scarpiera e congelatore a pozzetto. Si vende completamente arredato quindi abitabile subito: divano letto, tavolo in cristallo da sei posti con quattro sedie, cucina a vista con frigorifero e freezer, fornetto a microonde, mobile porta pentole o elettrodomestici, cassettiera stile cottage; disimpegno con armadio a tre ante, bagno con lavatrice Candy equipaggiata con tecnologia Smart Touch per gestione tramite App da smartphone, mobiletto porta medicinali e colonna portatutto con specchio; camera con letto matrimoniale contenitore, comodini urbanstyle, armadio a due grandi ante scorrevoli e ampia libreria. Ideale per single o coppia anche uso investimento per locazione. No curiosi o perditempo, ma solo realmente interessati alla zona ed alla tipologia di alloggio. Basse spese condominiali comprensive del consumo di acqua. Libero a brevissimo.