Bilocale in vendita a Ferrara, Zona Via Bologna, Via Poletti 3

Via Poletti 3 • Ferrara, Zona Via Bologna

Privato Vende € 96.000

2 locali
50 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita da Privato a Ferrara

Bilocale da Ammodernare in Via Bologna – Ferrara

In posizione servitissima e strategica, in Via Bologna, vendo un luminoso bilocale di circa 50 mq situato all'ultimo piano (accesso tramite vano scale condominiale ben tenuto). L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come primo acquisto per chi desidera personalizzare gli ambienti, sia come investimento ad alta resa per la locazione a studenti o lavoratori.
Caratteristiche e Distribuzione degli Spazi:
Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con pavimentazione in parquet/legno, diviso funzionalmente con un muretto a vista in mattoni che delimita l'angolo cottura/zona pranzo. Doppia finestra che garantisce un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Camera da Letto: Accogliente camera matrimoniale ben squadrata, completa di ampio armadio con ante a specchio.
Bagno Finstrato: Bagno lungo e funzionale, dotato di vasca da bagno, termoarredo, lavatrice e lavabo.
Balcone/Terrazzo: Dal bagno si accede direttamente a un comodo balcone/terrazzino privato, ideale come sfogo esterno, zona lavanderia.
Punti di Forza & Stato dell'Immobile:
Luminosità: Le ampie finestre e la posizione garantiscono un'ottima luce naturale.
Finiture: Pavimenti in legno nella zona giorno e notte, ceramica nei servizi. Infissi in alluminio
Impianti: Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e presenza di impianto di climatizzazione.
Potenziale: L'appartamento si presenta da ammodernare, offrendo la possibilità di rivedere finiture e arredi secondo il proprio gusto o per massimizzare la rendita.
Posizione: Via Bologna, zona ricca di servizi (supermercati, farmacie, fermate bus) e comoda per raggiungere rapidamente sia il centro storico di Ferrara che le principali vie di comunicazione.