Bilocale in vendita a Olbia, Frazione Murta Maria

SOLO SE VERAMENTE INTERESSATI
A Murta Maria, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Porto Istana, propongo un bilocale al primo piano, libero su tre lati, con terrazza verandata e vista mare e su Tavolara.
L’appartamento si trova all’interno di un condominio tranquillo, in una strada utilizzata esclusivamente dai residenti. La posizione è particolarmente comoda per raggiungere Olbia, l’aeroporto e le principali spiagge della zona. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, farmacia e servizi essenziali, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale, da vivere tutto l’anno, sia come casa vacanze o investimento da destinare agli affitti turistici e residenziali, in una zona caratterizzata da una forte richiesta.
Gli ambienti
Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali. Dall’ingresso si accede alla luminosa zona giorno con cucina a vista, che si affaccia sulla veranda chiusa con vetrate VEPA dalla quale si gode una magnifica vista sul mare e sull’isola di Tavolara: una caratteristica esclusiva che rende questa proprietà unica.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia.
L’appartamento dispone inoltre di una porzione di balcone in corrispondenza del pianerottolo al termine della scala.
Comfort e dotazioni
Gli arredi, moderni e funzionali, hanno circa cinque anni. L’immobile viene venduto arredato, ad eccezione dei piccoli elettrodomestici e degli effetti personali, ed è pronto per essere abitato. Le finestre sono dotate di zanzariere avvolgibili.
È dotato di pompe di calore Daikin di ultima generazione per il riscaldamento autonomo e la climatizzazione, oltre a scaldabagno e lavatrice.
Completa la proprietà un posto auto coperto con copertura in cannucciato, il cui porticato è stato completamente rifatto nel 2026.
Gli infissi sono di legno e le persiane di alluminio a zero manutenzione.
I plus del condominio e della zona
Il complesso dispone di una piscina condominiale ben curata, con servizio di assistenza bagnanti: una piacevole alternativa alle spiagge più affollate durante i mesi estivi.
Un ulteriore vantaggio, particolarmente apprezzabile per chi utilizza l’immobile come casa vacanze, è la presenza in paese di un centro di conferimento dei rifiuti, che consente di smaltirli prima della partenza senza doverli conservare in casa in attesa del successivo ritiro porta a porta.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare funzionale e pronta da vivere, con vista su Tavolara, piscina e posto auto coperto, oppure un investimento in una delle località più apprezzate del territorio di Olbia.
Il prezzo indicato e' leggermente trattabile.
Classe energetica G.
La casa e' in regola con tutta la documentazione.
A richiesta invio altre foto.