Bilocale in vendita a Cervo

Cervo (Imperia)

Privato Vende € 309.000

2 locali
65 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita da Privato a Cervo

Cervo: bilocale fronte mare con terrazzo e piscina

Cervo, Capo Mimosa – complesso La Foresta, Via Aurelia 3. Vendita diretta dell’Interno 218: appartamento angolare all’ultimo piano, su due livelli, con ascensore, vista mare aperta e terrazzo panoramico fronte mare di circa 12 m², esposto a sud-est.

Ingresso al livello inferiore con disimpegno e bagno di servizio; scala interna verso il soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale separata, bagno principale e terrazzo. Superficie catastale 61 m²; superficie commerciale indicativa circa 65 m² (64,6 m² nella scheda); superficie interna calpestabile circa 49,55 m². Due bagni.

Abitabile nello stato attuale, con serramenti recenti a doppi vetri, persiane isolanti motorizzate e pompa di calore caldo/freddo. Classe energetica C, EPgl,nren 95,21 kWh/m² anno.

Il complesso offre piscina panoramica, oltre 700 m² di solarium e terrazze comuni, portineria, spazi verdi, ascensori e accesso condominiale alla scogliera e al mare; collegamento alla ciclopedonale costiera. L’immobile è fronte mare, circa 50 metri dalla costa secondo il proprietario. Otto posti auto comuni non assegnati, secondo disponibilità e regolamento.

Prezzo appartamento €309.000. Posto auto privato n. 8 opzionale, autonomo e accatastato, circa 14 m², disponibile separatamente a €40.000: NON incluso nel prezzo dell’appartamento. Totale con posto auto €349.000. Spese condominiali indicative circa €269/mese.

Documentazione tecnica, energetica e planimetrie disponibili su richiesta. Visite su appuntamento; la proprietà è disponibile a valutare proposte concrete dopo la visita.

Video dell’immobile: https://youtu.be/eL0uiIxOIzg