Trilocale in vendita a Roccafluvione

Roccafluvione (Ascoli Piceno)

Privato Vende € 45.000

3 locali
65 mq

Appartamento in Vendita da Privato a Roccafluvione

Immobile con terreno tartufaia

In località di Roccafluvione AP a circa 2 km dal centro parte collina Appennino marchigiano con bellissima veduta monti della laga e monte vettore vendo immobile di civile abitazione costituito da 3 vani
su un totale di circa 70 mq. composta da:
1 monolocale abitabile con bagno di 28 mq. calpestabili ed altri 2 vani con disimpegno.
L’abitazione ha 1 ingresso indipendente su un piccolo palazzo a 2 piani interamente in pietra con pareti e tetto ristrutturati da 2 anni.
Non ci sono spese di condominio.
Termoautonomo sui locali con caldaia e termocamino.
L’immobile è abitabile ottimo per tutto l’anno o per vacanze estive situato a circa 15 Km. dalla stazione termale di Acquasanta terme a circa 40 Km.dal mare ed a circa 15 Km ai piedi del monte vettore.
Insieme all’immobile completo con un terreno vocato per la produzione di tartufo nero pregiato melanosporum di circa 1.5 ettari in parte recintato con regolare autorizzazione comunale.
Circa 3000 mq. Sono piantumati con piante da nero pregiato certificate ASSAM di 8 anni.
Il terreno si trova circa ad 1km dall’abitazione ed accessibile a piedi o con mezzo fuoristrada percorrendo una strada comunale (possibilità di accumulare acqua di torrente nel periodo estivo.)
Attualmente l’abitazione è affittata con contratto in scadenza gennaio 2021